Omschrijving
Bathmenseweg 7 H415, Kring van Dorth
Duurzame wellness lodge op eigen grond, direct aan het water!
Op het prachtige, groene vakantiepark Landal De Vlinderhoeve staat deze moderne, gasloze wellness lodge op een ruime kavel van 494 m² eigen grond. Hier ervaar je ultieme rust, privacy en luxe, met een riant terras aan het water waar je volop kunt genieten van de natuur en het buitenleven.
De lodge is duurzaam gebouwd en volledig energiezuinig, met een warmtepomp, zonnepanelen, airconditioning en een uitstekend geïsoleerd interieur. Zo is het binnenklimaat het hele jaar door altijd comfortabel.
Indeling:
De lichte en sfeervolle woonkamer heeft een grote schuifpui die direct toegang biedt tot het water en het terras. De moderne, L-vormige open keuken is compleet ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur.
De lodge beschikt over twee slaapkamers, elk met een eigen luxe badkamer, waarvan één is uitgerust met een sunshower. Voor extra ontspanning is er bovendien een aparte ruimte met een traditionele sauna.
Praktisch ingericht met een berging voor de warmtepomp, wasmachine en fietsen. Op eigen terrein is plek voor twee auto’s en tegenover de lodge vind je een parkeerplaats met laadpaal.
Faciliteiten & omgeving:
Landal De Vlinderhoeve is een rustig en groen vakantiepark met veel voorzieningen, waaronder een binnen- en buitenzwembad, sportveld, speeltuinen, snackbar en een streekwinkel met verse broodjes. Het park ligt nabij het gezellige Gorssel en is bovendien snel bereikbaar vanuit de Hanzesteden Deventer en Zutphen.
De lodge is bovendien geschikt voor verhuur via Landal, wat het een aantrekkelijke optie maakt als investering of als extra inkomstenbron naast eigen gebruik. De vraagprijs is exclusief btw, waarbij een deel van de btw verlegd kan worden, wat fiscale voordelen biedt voor de koper. Voor meer informatie over verhuur en fiscale mogelijkheden kunt u contact met ons opnemen.
Kortom, een ideale plek voor ontspanning, luxe en natuur, uw eigen wellnesslodge aan het water!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2022
- Airco
- Sauna
- Warmtepomp
- Zonnepanelen
- 2 Badkamers
- Inpandige berging
- Parkkosten € 4920 p/j
- Volledig gemeubileerd
Aanvaarding: in overleg.
GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- Vraagprijs €249.000 k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Bouwvorm
- Soort object
- Woonhuis
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2022
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan water, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving
Oppervlakten en Inhoud
- Woonoppervlakte
- 76 m2
- Perceeloppervlakte
- 494 m2
- Externe bergruimte
- 0 m2
- Inhoud
- 266 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers
- Aantal slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Aantal badkamers
- 3 badkamers
- Badkamer voorzieningen
- Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel, Sauna
- Aantal woonlagen
- 1 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A++
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Warmtepomp
Buitenruimte
- Type tuin
- Tuin rondom
- Hoofdtuin
- Tuin rondom
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
Bergruimte
- Schuur / Berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra, Voorzien van water
Garage & Parkeren
- Type garage
- Geen garage
- Parkeervoorzieningen
- Op eigen terrein
- Parkeer capiciteit
- 2
Dak
- Soort dak
- Plat dak
Overig
- Permanente bewoning
- Nee
- Onderhoud binnen
- Uitstekend
- Onderhoud buiten
- Uitstekend
- Huidig gebruik
- Recreatiewoning
- Huidig bestemming
- Recreatiewoning
Media
Plattegronden
Kaart en buurt
📍 Locatie: Kring van Dorth