Omschrijving
De Kerkegaarden 53, Diepenheim
Ruimte, comfort en heerlijk rustig wonen aan een doodlopende straat!
Op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning op een fijne plek in Diepenheim? Dan moet je zeker eens komen kijken aan De Kerkegaarden 53! Deze verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning heeft alles in huis voor heerlijk wonen. Denk aan een sfeervolle woonkamer met vloerverwarming en een fraaie PVC-visgraatvloer, een luxe keuken uit 2018, een moderne badkamer, vier goede slaapkamers met zelfs de mogelijkheid voor een vijfde én een heerlijke achtertuin met een moderne overkapping uit 2025.
Ook aan onderhoudsgemak is gedacht. De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing. Dat scheelt weer een hoop schilderwerk!
Een rustige plek waar je je direct thuis voelt
De woning ligt aan een doodlopende straat in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Geen doorgaand verkeer voor de deur en volop ruimte voor kinderen om lekker buiten te spelen. Tegelijkertijd zijn het gezellige centrum van Diepenheim en diverse dagelijkse voorzieningen op korte afstand gelegen.
Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alles binnen handbereik wil hebben!
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met het toilet en de meterkast. Vanuit hier loop je door naar de ruime en lichte woonkamer met open keuken.
De gezellige zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier bestaat bovendien de mogelijkheid om een houtkachel te plaatsen, waarmee je het geheel nog wat extra sfeer en warmte kunt geven.
Aan de achterzijde is volop ruimte voor een grote eettafel, waar je dankzij de royale raampartijen heerlijk licht zit en uitkijkt op de tuin.
De luxe open keuken is in 2018 geplaatst en van alle gemakken voorzien. Je beschikt hier over een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast is er volop werk- en kastruimte aanwezig. Een heerlijke plek voor wie graag kookt!
Via de schuifpui in de keuken loop je zo de achtertuin in. Op mooie dagen zet je de pui lekker open en lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over.
De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een fraaie PVC-vloer in visgraatmotief. Dat zorgt niet alleen voor een moderne uitstraling, maar ook voor extra wooncomfort.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met vaste kast en een deur naar de achtertuin. Ideaal voor extra voorraad, schoenen en jassen!
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie goede slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn prettig van formaat en daardoor uitstekend te gebruiken als slaap-, kinder- of werkkamer.
De badkamer is in 2021 gemoderniseerd en heeft een frisse, eigentijdse uitstraling. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Ook op deze verdieping word je verrast door de ruimte! Hier bevindt zich de vierde volwaardige slaapkamer, die dankzij de dakkapel beschikt over prettig daglicht.
Daarnaast is er een royale overloop met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Ook is er volop praktische bergruimte aanwezig.
Extra slaapkamer nodig? Door de royale opzet van deze verdieping behoort het realiseren van een vijfde slaapkamer tot de mogelijkheden. Ideaal voor een groter gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer!
Buiten
Een heerlijke tuin met een overkapping waar je graag zit!
De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en gezellig samen te zijn. Er is ruimte om lekker buiten te eten, te spelen of gewoon van het mooie weer te genieten.
Een echte blikvanger is de fraaie, moderne overkapping uit 2025. Een heerlijk beschut plekje waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. Of je nu gezellig met vrienden wilt borrelen of na een drukke werkdag even wilt ontspannen, hier zit je goed!
Achter op het perceel staat bovendien een riante stenen schuur. Ideaal voor fietsen, gereedschap, tuinspullen of hobby's. Dankzij de aanwezige achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar.
Kortom
De Kerkegaarden 53 is zo'n woning waar je binnenkomt en direct de ruimte en het wooncomfort ervaart. Met vier goede slaapkamers, de mogelijkheid voor een vijfde, een luxe keuken uit 2018, een moderne badkamer en een heerlijke tuin met overkapping is dit een huis waar je als gezin jarenlang plezier van kunt hebben.
En dat allemaal op een rustige plek aan een doodlopende straat in het gezellige Diepenheim!
Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en kom zelf ontdekken wat deze woning allemaal te bieden heeft!
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1980
- Woonoppervlakte ca. 137 m²
- Perceeloppervlakte 180 m²
- Rustige ligging aan een doodlopende straat
- Rondom kunststof kozijnen met HR-beglazing
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Fraaie PVC-visgraatvloer
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een houtkachel
- Luxe open keuken uit 2018 met uitgebreide inbouwapparatuur
- Schuifpui vanuit de keuken naar de achtertuin
- Vier goede slaapkamers, mogelijkheid tot vijf
- Badkamer gemoderniseerd in 2021
- Moderne overkapping gerealiseerd in 2025
- Riante stenen schuur met achterom
- Aanvaarding in overleg
GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN JE GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- Vraagprijs €369.500 k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Bouwvorm
- Soort object
- Woonhuis
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1980
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- In woonwijk
Oppervlakten en Inhoud
- Woonoppervlakte
- 137 m2
- Perceeloppervlakte
- 180 m2
- Externe bergruimte
- 14 m2
- Inhoud
- 486 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers
- Aantal slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Muurisolatie, Vloerisolatie
- Verwarming
- CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- Warmwater
- CV ketel
- CV ketel
- Bosch
- Aantal panelen
- CV ketel
Buitenruimte
- Type tuin
- Achtertuin
- Hoofdtuin
- Achtertuin, Voortuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 107 m2
- Ligging tuin
- Oost
- Achterom
- Ja
Bergruimte
- Schuur / Berging
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage & Parkeren
- Type garage
- Geen garage
- Parkeervoorzieningen
- Openbaar parkeren
Dak
- Soort dak
- Zadeldak
- Materiaal
- Pannen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidig bestemming
- Woonruimte
Media
Plattegronden
Kaart en buurt
📍 Locatie: Diepenheim , gemeente Diepenheim