Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Middenstraat 13 in Diepenheim 7478 AH

Middenstraat 13

7478 AH Diepenheim
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
0546-816573

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1889 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Middenstraat 13, Diepenheim

In een rustige en groene omgeving midden in het dorp, bieden wij u deze volledig gemoderniseerde woonboerderij met een prachtig authentieke uitstraling en toch alle comfort van nu!

In 2012 is de woning volledig gestript, waarbij enkel de...
Lees meer

Omschrijving

Middenstraat 13, Diepenheim

In een rustige en groene omgeving midden in het dorp, bieden wij u deze volledig gemoderniseerde woonboerderij met een prachtig authentieke uitstraling en toch alle comfort van nu!

In 2012 is de woning volledig gestript, waarbij enkel de buitenmuren overeind zijn gebleven. Bij de opbouw is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en werd de woning volledig geïsoleerd. Ook zijn negen zonnepanelen geïnstalleerd, zodat de gas- en energiekosten bijzonder laag zijn.

De leefruimtes zijn sfeervol, onder meer door prachtige houten balken die het geheel een krachtige uitstraling geven en details als stalruitjes en prachtige houtkachels. U beschikt over een royale living met prachtige boogramen, een waanzinnige woonkeuken met kookeiland en luxe apparatuur. Beide vertrekken meten circa 60 m², zodat u meer dan voldoende ruimte heeft om met al uw vrienden rond de kachel te zitten of met meerdere mensen te koken en uitgebreid te tafelen. Daarnaast heeft u een verscholen tuin met een geïsoleerde veranda welke ook is uitgerust met een houtkachel. Dit maakt dat het ook op minder warme avonden goed toeven is. De appelboom in de tuin is levert jaarlijks zo’n 160 kilo appels, heerlijk in taarten, moes of sap. De borders zijn gevuld met planten die populair zijn bij bijen en vlinders, zodat u een steentje bijdraagt aan het in stand houden van de biodiversiteit.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree/hal met garderobe en trapopgang naar de eerste etage, royale woonkeuken met toegang tot bijkeuken, hal met toilet en openslaande deur naar de tuin. In de woonkeuken veel licht, een hardstenen vloer, gespoten kastjes, werkblad van composiet, oven, vaatwasser op hoogte, grote koelkast en luxe kookeiland met vijfpits gasfornuis en rvs-spoelbak. Voorts een riante living bestaande uit voor- en achterkamer, met vloerverwarming en een prachtige lamelparket-vloer. Daarnaast o.a. prachtige boogramen, authentieke stalruitjes, houten balken, houtkachel en dubbele openslaande deuren naar de veranda.

1e verdieping: ruime overloop met inbouwkast, drie slaapkamers waarvan één met inbouwkast en allen met strak afgewerkte wanden, radiatoren, raampartijen en een fraaie VT wonen-laminaatvloer. Verder een moderne badkamer met designradiator, wandcloset, badkamermeubel met wastafel, inloopdouche en ligbad, een dakraam geeft een grote hoeveelheid licht.

Zolder: Middels een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder.

Buiten: een beschutte tuin met meerdere zonnige terrassen en een geïsoleerde en verwarmde veranda, bereikbaar vanuit de woonkamer. Zeer sfeervol en groen, met planten die door bijen en vlinders aantrekkelijk worden gevonden en een mooie oude appelboom. U beschikt over een schuur met vernieuwd dak (2013), gerenoveerde verdiepingsvloer (2016) en openslaande deuren.

De Middenstraat ligt midden in het dorp, omgeven door bomen die ’s avonds prachtig worden aangelicht en op slechts een koprol afstand van het pittoreske Cultureel Centrum Diepenheim, de bibliotheek en de oude herberg De Pol. Op loopafstand vindt u tevens het prachtige landgoed Huis te Diepenheim en de tuinen van Diepenheim, zodat de natuurliefhebber heerlijk kan wandelen of fietsen. In het dorp bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u in korte tijd naar steden als Apeldoorn, Almelo, Zwolle en Arnhem.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1889
- Inhoud: 608 m³
- Woonoppervlakte: 168 m²
- Riante schuur/garage: 23 m²
- Veranda: 28 m²
- Zeer hoog afwerkingsniveau!
- ATAG CV-installatie uit 2009 (lease)
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- In 2012 compleet gerenoveerd en gemoderniseerd, enkel de buitenmuren zijn overeind gebleven
- 9 zonnepanelen en volledige isolatie, zeer lage energierekening
- Mogelijkheid de veranda uit te bouwen tot slaap-/badkamer

GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1889 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 408 m² Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 608 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en houtkachel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2004, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 153 m² (18.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 23 m² (730 bij 320) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Diepenheim Sectie B Perceelnummer 2129 Oppervlakte 408 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Middenstraat 13 in Diepenheim 7478 AH Middenstraat 13 in Diepenheim 7478 AH Middenstraat 13 in Diepenheim 7478 AH Middenstraat 13 in Diepenheim 7478 AH

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Middenstraat 13, 7478 AH Diepenheim

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring