Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Oldenzaalsestraat 225 in Hengelo 7557 GL

Oldenzaalsestraat 225

7557 GL Hengelo
Vraagprijs € 348.500,- k.k.
0546-816573

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Huizen zijn uniek, en al helemaal dit huis aan de Oldenzaalsestraat 225 in #Hengelo.

Waarom? Dat zetten we graag even voor je op een rijte. Want naast de charmante jaren ’30 stijl, de ruimte die je hier in & om je huis hebt, beschikt de woning over een energielabel B! Dit is jouw...
Lees meer

Omschrijving

Huizen zijn uniek, en al helemaal dit huis aan de Oldenzaalsestraat 225 in #Hengelo.

Waarom? Dat zetten we graag even voor je op een rijte. Want naast de charmante jaren ’30 stijl, de ruimte die je hier in & om je huis hebt, beschikt de woning over een energielabel B! Dit is jouw kans om op geringe afstand van de binnenstad te wonen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree/hal, trapopgang, meterkast, kelderkast en toilet, woonkamer met parketvloer, sfeervolle houthaard en openslaande tuindeuren naar terras, luxe open keuken v.v. riant gasfornuis met hetelucht oven, ingebouwde friteuse, bakplaat, afzuigkap, vaatwasser, wijnkoeling en Amerikaanse koel/vriescombinatie, aansluitend serre met separate ingang en schuifpui naar de tuin, toegang tot de kantoor- hobbyruimte met extra opberg kelder.

1e verdieping: 2 ruime slaapkamers waarvan op de ouderslaapkamer een inbouwkast, in de tweede slaapkamer is een wastafelmeubel en airconditioning geplaatst, werkruimte met wastafel en witgoedaansluitingen, luxe badkamer v.v. vloerverwarming, sunshower, wandcloset en wastafelmeubel.

2e verdieping: geïsoleerde zolder met veel opbergmogelijkheden en opstelling Nefit HR CV installatie en 3e ruime slaapkamer.

Genieten staat in deze tuin voorop! Niet alleen van het fraaie uitzicht op de kerktoren, maar ook van de jacuzzi en terrassen om met vrienden en/of familie te genieten van de lange zomeravonden.

Via uw eigen oprit aan de zijkant van de woning bereikt u de ruime garage met zolderfunctie. Met een drup op knop parkeert u hier veilig uw auto. Uiteraard is er daarnaast nog volop ruimte beschikbaar fietsen en/of tuingereedschap.

Nu is het aan jou om deze unieke kans te pakken!

Bijzonderheden:
- Energielabel B!!
- Inhoud: 575 m³
- Perceelgrootte: 305 m²
- Woonoppervlakte: 154 m²
- Woonkeuken/badkamer 2017
- Schilderwerk buiten 2018/2019
- Eigen oprit met riante garage (41 m²)
- CV-ketel: Nefit HR 2002 met boiler (150L)
- Volledig geïsoleerd: muur- vloer en dakisolatie, dubbelglas
- De woning is rondom voorzien van elektrische rolluiken
- Op 5 minuten rij afstand bereikt u de autoweg A1
- Scholen, kinderopvangcentra en het centrum van Hengelo liggen op loopafstand van deze woning
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Aanvaarding: in overleg.

GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 348.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 305 m² Externe bergruimte 41 m² Inhoud 575 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard en pelletkachel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (16.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 34 m² (570 bij 610) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Overijssel Sectie R Perceelnummer 2065 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Overijssel Sectie R Perceelnummer 2073 Oppervlakte 65 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oldenzaalsestraat 225, 7557 GL Hengelo

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring