Brok Makelaars

Twentepoort Oost 3 a
7609 RG Almelo
Tel: 0546-816573
info@brokmakelaars.nl
Fokkerstraat 18, 7475 CC Markelo Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Fokkerstraat 18 in Markelo 7475 CC

Omschrijving

Fokkerstraat 18, Markelo

Geniet van comfort en een oase van groen! Deze ruime en goed ingedeelde woning, met lichte woonkamer, gezellige woonkeuken, vier slaapkamers en ruime bijkeuken/berging met bergzolder heeft het allemaal. Houdt u ervan om buiten te vertoeven? In deze prachtig aangelegde zonnige tuin (1062 m²) is dat zeker mogelijk!

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond: entree/hal, garderobe, toilet met fontein, lichte woonkamer met open haard en doorgang naar de tuin, semi open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur, vanuit de hal bereikt u de bijkeuken welke doorgang biedt aan de berging. Daarnaast beschikt zowel de bijkeuken als de berging over een eigen bergzolder.

Verdieping: overloop, 4 goede slaapkamers met vaste kasten en ieders een eigen toegang tot het balkon, complete badkamer welke voorzien is van een ruime douchehoek, ligbad, toilet en wastafel, stookruimte.

Tuin: De woning beschikt aan de zij- en achterkant over een zeer ruime en fraai aangelegde tuin. Hier is het mogelijk om op elk moment van de dag de zon op te zoeken. Het oprit wat gesitueerd is aan de Koemweg biedt voldoende plaats voor meerdere auto's.

De woning ligt aan de rand van een groene, kindvriendelijke wijk dichtbij het gezellige centrum met alle benodigde voorzieningen op loopafstand. Markelo heeft goede busverbindingen, ook naar de stations in Goor (4 km) en Holten (8 km). De snelweg A1 ligt op 4 km afstand. Door de centrale ligging van Markelo zijn veel mooie steden als Zutphen, Deventer en Arnhem snel bereikbaar.

Zoekt u ontspanning dan bent u binnen enkele minuten in het schitterende natuurgebied ‘de Herikerberg’, waar vele wandel- en fietsmogelijkheden zijn. Daarnaast bevindt zich op loopafstand een verwarmd gemeentelijk binnen- en buitenzwembad, tennisbanen en een manege.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974
- Inhoud ca. 525 m³
- Woonoppervlakte 150 m²
- Grondoppervlakte 1062 m²
- CV-Ketel Intergas 2017 (huur)
- Voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbelglas
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Geïnteresseerd? Deze vrijstaande woning is absoluut een bezichtiging waard.

Aanvaarding: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 1062 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, Huur) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Markelo Sectie l Perceelnummer 3836 Oppervlakte 1062 m² Eigendomssituatie Volle eigendom