Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Rijssensestraat 144 in Wierden 7642 NN

Rijssensestraat 144

7642 NN Wierden
Vraagprijs € 1.125.000,- k.k.
0546-816573

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 340 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Rijssensestraat 144, Wierden

Aan parallelweg van de N350 (Wierden-Rijssen) gelegen rietgedekt landhuis ‘De Koepel’. Deze lichte, royale woning ligt op een omsloten bosrijk landgoed van ruim 9.000 m², direct grenzend aan gelijknamige 18-holes golfbaan. De woning is geheel verbouwd in...
Lees meer

Omschrijving

Rijssensestraat 144, Wierden

Aan parallelweg van de N350 (Wierden-Rijssen) gelegen rietgedekt landhuis ‘De Koepel’. Deze lichte, royale woning ligt op een omsloten bosrijk landgoed van ruim 9.000 m², direct grenzend aan gelijknamige 18-holes golfbaan. De woning is geheel verbouwd in 2003 en heeft een woonoppervlak van maar liefst 340 m². Ook zeer geschikt voor dubbele bewoning en/of bed & breakfast. Dankzij de centrale ligging bereikt u de snelwegen A1 en A35 binnen 10 autominuten. De dorpen Wierden en Rijssen liggen beide op circa 5 minuten rijden.

Bij aankoop van deze woning betaalt u geen overdrachtsbelasting!

Indeling
Begane grond: voormalige theekoepel uit 1908 die thans dienst doet als entree, ruime lichte woonkamer (65 m²) voorzien van doorkijkhaard, balkenplafond, visgraat parketvloer, openslaande deuren en schuifpui naar het terras (ligging zuidwesten). Kantoor/studeerkamer met openslaande deuren naar de woonkamer. Grote woonkeuken (31m²) voorzien van tegelvloer, vloerverwarming en inbouwapparatuur. Lichte hal met bordestrap naar de bovenverdieping. Toiletruimte voorzien van wc, urinoir en wastafel. Bijkeuken met zij-ingang, wasmachine-aansluiting en toegang tot kelderverdieping. Ruime slaapkamer met eigen badkamer voorzien van vloerverwarming, hoek-/bubbelbad, inloopdouche, toilet en natuurstenen dubbele wastafel.

Verdieping (geheel voorzien van parketvloer): Overloop (via bordestrap te bereiken) met toegang tot vier slaapkamers en trap naar zolderverdieping. Zeer ruime slaapkamer (thans in gebruik als woonkamer) met vlizotrap naar zolderruimte en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Aansluiting voor keuken aanwezig. Tweede slaapkamer met badkamer, voorzien van toilet, douche en wastafel. Eveneens aansluiting voor keuken aanwezig. Derde, ruime slaapkamer met badkamer, voorzien van ligbad, douche, bidet, toilet en dubbele wastafel. Ook met aansluiting voor keuken. Vierde,aangrenzende kleinere slaapkamer met vaste inbouwkasten. Zolderverdieping met veel bergruimte.

Kelderverdieping: provisiekelder, garage (geschikt voor één auto) met openslaande deuren en krachtstroomaansluiting. CV-ruimte met cv-ketel (Nefit HR65 uit 2003). Tweede, riante garage uitgerust met twee op afstand bedienbare roldeuren (geschikt voor twee auto’s).

Buitenruimte: twee aparte inritten voorzien van afsluitbare landhekken. Oprit met kiezels. Bosrijke voor-, zij- en achtertuin (achtertuin gelegen op het zuidwesten). Groot zonneterras met overkapping en trap naar achtertuin. In de achtertuin ligt een zwembad (15 x 7 meter) dat weliswaar gerenoveerd dient te worden, maar technisch in goede staat verkeert.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1950 (gemoderniseerd en uitgebreid in 2003)
- Inhoud circa 1650 m3, woonoppervlakte 340 m²
- Perceeloppervlakte 9.010 m²
- Verwarming en warm water middels Nefit HR65 cv-ketel (2003), voorzien van een 160 liter voorraadvat
- Keuken, bijkeuken, toilet en badkamers voorzien van mechanische ventilatie
- Afzonderlijke thermostaat boven- en benedenverdieping
- Landgoed valt onder de Natuurschoonwet 1928: o.a. geen overdrachtsbelasting, lagere WOZ-waarde en minder erfbelasting

Aanvaarding: in overleg.

GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.125.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2003 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd/Uitgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 340 m² Perceeloppervlakte 9010 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 180 m² Inhoud 1650 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Souterrain, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Toelichting incl. krachtstroom Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Rookkanaal, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wierden Sectie Q Perceelnummer 983 Oppervlakte 9010 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Rijssensestraat 144 in Wierden 7642 NN Rijssensestraat 144 in Wierden 7642 NN Rijssensestraat 144 in Wierden 7642 NN

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Rijssensestraat 144, 7642 NN Wierden

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring