Verkocht

7608 MP Almelo

Ampsen 84

Vraagprijs €280.000 k.k.

Plan bezichtiging

Omschrijving

Ampsen 84, Almelo

Maak jij hier binnenkort jouw nieuwe thuis?

Instapklaar wonen in een rustig hofje met een zonnige tuin op het zuiden, dat kan aan de Ampsen 84 in Almelo! Deze verzorgde tussenwoning combineert ruimte, comfort en een fijne ligging. Met een royale en lichte woonkamer, moderne L-vormige keuken (2020), drie slaapkamers, een luxe badkamer en een praktische berging met witgoedaansluitingen is dit een ideale gezinswoning.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden met meerdere terrassen, gazon en een houten tuinhuis maakt het geheel compleet. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met speeltuintjes en voldoende parkeergelegenheid, én op korte afstand van winkelcentrum De Schelfhorst, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen, woon je hier rustig én centraal.

Indeling:

Begane grond: je komt binnen in de hal met toilet, meterkast, berging met witgoedaansluitingen en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer met open keuken en praktische trapkast. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eethoek, grenzend aan de moderne L-vormige keuken. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een overloop. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping: via een vlizotrap bereik je de verrassend ruime bergzolder, een ideale plek voor het netjes opbergen van seizoensspullen en overige eigendommen. Dankzij de royale afmetingen biedt deze verdieping bovendien volop mogelijkheden. Het realiseren van een vaste trap behoort tot de opties, waardoor deze etage volwaardig bij de woning kan worden betrokken. Hiermee ontstaat de kans om bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te creëren, een waardevolle uitbreiding van het woonoppervlak.

Buiten: de voortuin is volledig verhard en daardoor onderhoudsvriendelijk. De achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over meerdere terrassen, een gazon en een houten schuur, perfect voor extra opslag en om optimaal van de zon te genieten.

Kortom, een complete en instapklare woning op een rustige, kindvriendelijke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978
- Perceeloppervlakte 163 m²
- Vierde slaapkamer mogelijk
- Zonnige onderhoudsarme tuin
- Berging en houten schuur
- Luxe badkamer 2020
- Schilderwerk buiten 2025
- Wang, dak en boei dakkapel vernieuwd in 2025

Aanvaarding: in overleg.

GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht
Vraagprijs: Vraagprijs €280.000 k.k.
Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Tussenwoning
Bouwjaar: 1978
Bouwvorm: Bestaande bouw
Ligging: In woonwijk

Oppervlakten en Inhoud

Woonoppervlakte: 93 m²
Perceeloppervlakte: 163 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Inhoud: 367 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers
Aantal slaapkamers: 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamers
Badkamer voorzieningen: Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering