Beschikbaar

7602 BM Almelo

Grimberglaan 14

Vraagprijs €299.500 k.k.

Plan bezichtiging

Omschrijving

Grimberglaan 14, Almelo

Comfortabel wonen in Haghoek!

Aan de Grimberglaan in Almelo staat deze verzorgde en instapklare eengezinswoning in de populaire wijk Haghoek. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping en berging. Dankzij de goede staat van onderhoud kun je hier direct intrekken en genieten van prettig wonen in een kindvriendelijke omgeving.

De ligging is ideaal: supermarkten, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en het buitengebied bevinden zich in de directe omgeving. Ook de binnenstad van Almelo is gemakkelijk per fiets of zelfs te voet bereikbaar. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen A1 en A35.

Indeling

Begane grond: via de entree kom je in de hal met toilet, trapopgang, trapkast en toegang tot de keuken. De open keuken heeft een moderne uitstraling dankzij nieuwe frontjes en is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. De eethoek is aan de achterzijde gesitueerd en biedt uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een gezellige sfeerhaard. De gehele ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van airconditioning.

Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De moderne, luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. In de trapopgang naar de tweede verdieping is een airco geplaatst, voor een aangename temperatuur op warme dagen.

Tweede verdieping: op de overloop vind je de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. De vierde, royale slaapkamer is voorzien van veel bergruimte en een grote dakkapel met rolluik, wat zorgt voor een prettige lichtinval.

Buitenruimte: zowel de voor- als achtertuin zijn praktisch en verzorgd aangelegd. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zon en privacy. Dankzij het terras, de vrijstaande berging en de aangebouwde overkapping is dit een fijne plek om het hele jaar door buiten te zitten en te ontspannen.

Kortom: een nette, ruime en instapklare woning op een geliefde locatie, perfect voor wie zonder klussen wil verhuizen en direct wil genieten van comfortabel wonen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968
- Perceel oppervlakte 145 m²
- Woonoppervlak ca. 117 m²
- Dakkapel met rolluik
- Schilderwerk buitenzijde 2025
- Airco in de woonkamer en bovenverdieping
- 11 zonnepanalen
- Overkapping

Aanvaarding: in overleg.

GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Status: Beschikbaar
Vraagprijs: Vraagprijs €299.500 k.k.
Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Tussenwoning
Bouwjaar: 1968
Bouwvorm: Bestaande bouw
Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk

Oppervlakten en Inhoud

Woonoppervlakte: 117 m²
Perceeloppervlakte: 145 m²
Externe bergruimte: 10 m²
Inhoud: 415 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers
Aantal slaapkamers: 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamers
Badkamer voorzieningen: Toilet, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen