Omschrijving
Gunterstein 15, Almelo
Op zoek naar een instapklare woning waar je je direct thuis voelt? Dan is Gunterstein 15 precies wat je zoekt! Deze woning combineert comfort en sfeer met een praktische indeling, een royale woonkeuken, drie slaapkamers en een onderhoudsarme tuin met overkapping. Bovendien woon je hier in een rustige, kindvriendelijke buurt, op korte afstand van het Schelfhorstpark en allerlei voorzieningen. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond: bij binnenkomst stap je de hal binnen waar zich de meterkast en het toilet met aangrenzende bergruimte bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de gezellige woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De zithoek ligt aan de voorzijde van de woning, terwijl de eetkamer grenst aan de moderne, T-vormige keuken aan de achterzijde. Deze keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een quooker en zelfs een ingebouwde koffiemachine. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met een vaste kastenwand, de witgoedaansluitingen en een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen balkon én een walk-in closet, ideaal voor extra opbergruimte. De overige twee slaapkamers zijn perfect in te richten als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is in 2022 volledig gemoderniseerd en voorzien van een ruime douche, een ligbad, een wastafel en een toilet. Dankzij de moderne afwerking en neutrale kleuren is dit de perfecte plek om even helemaal tot rust te komen.
Buiten: de voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor je er weinig omkijken naar hebt. Achter de woning nodigt een gezellige overkapping uit tot lange avonden buiten. De berging biedt bovendien volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1973;
- Woonoppervlak 116 m²;
- Perceeloppervlak 175 m²;
- Moderne woonkeuken;
- Slaapkamer met walk-in closet en balkon
- Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping
- Rustige, kindvriendelijke buurt nabij Schelfhorstpark
- Aanvaarding: in overleg.
GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- Vraagprijs €325.000 k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Bouwvorm
- Soort object
- Woonhuis
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1972
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
Oppervlakten en Inhoud
- Woonoppervlakte
- 116 m2
- Perceeloppervlakte
- 175 m2
- Externe bergruimte
- 10 m2
- Inhoud
- 409 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers
- Aantal slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Aantal badkamers
- 1 badkamers
- Badkamer voorzieningen
- Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- C (geldig tot 03-09-2035)
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
- Verwarming
- CV ketel
- Warmwater
- CV ketel
- CV ketel
- Nefit
- Aantal panelen
- CV ketel
Buitenruimte
- Type tuin
- Achtertuin
- Hoofdtuin
- Achtertuin, Voortuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 54 m2
- Ligging tuin
- Noordwest
- Achterom
- Ja
Bergruimte
- Schuur / Berging
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage & Parkeren
- Type garage
- Geen garage
- Parkeervoorzieningen
- Openbaar parkeren
- Parkeer capiciteit
- 1
Dak
- Soort dak
- Plat dak
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidig bestemming
- Woonruimte
Media
Plattegronden
Kaart en buurt
📍 Locatie: Almelo