Omschrijving
Rietstraat 102, Almelo
Hoekwoning met volop mogelijkheden.
Ben je op zoek naar een woning die je naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is deze hoekwoning aan de Rietstraat 102 in Almelo een mooie kans.
De woning beschikt over een woonkamer, een halfopen keuken, een praktische bijkeuken en een berging. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De diepe achtertuin op het oosten biedt veel ruimte en mogelijkheden om een fijne buitenplek te creëren.
De woning is gedateerd en kan gemoderniseerd worden, maar vormt een basis voor wie er een eigentijds en comfortabel thuis van wil maken. Een woning met ruimte, licht en potentie op een prettige locatie.
De woning ligt aan de rand van Almelo in een prettige en kindvriendelijke woonwijk. Het gezellige centrum van Almelo bereik je binnen 5 minuten fietsen. Winkels, scholen en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien ligt NS-station Almelo De Riet op slechts 2 minuten loopafstand en zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.
Indeling
Begane grond: entree met hal en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met trap-/provisiekast en halfopen keuken. De bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en CV-opstelplaats geeft toegang tot de badkamer en het toilet.
Eerste verdieping: overloop met drie slaapkamers.
Tweede verdieping: via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder – ideaal voor extra opslag.
Buiten: de voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een hekje. De diepe achtertuin op het oosten beschikt over een achterom aan de zijkant van de woning, waar je tevens je auto kunt parkeren. Daarnaast heb je in de aangebouwde stenen berging volop bergruimte én voldoende plek voor het stallen van fietsen. Een tuin met volop mogelijkheden die wacht op een nieuwe invulling!
Kortom: een woning met potentie op een fijne plek. Zie jij de mogelijkheden en maak jij hier jouw droomhuis van? Plan dan snel een bezichtiging!
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1921
- Woonoppervlakte: 89 m²
- Perceeloppervlakte: 170 m²
- Inhoud: 367 m³
- Op steenworp afstand van het centrum van Almelo
- Diepe achtertuin op het oosten
- Aangebouwde stenen berging
- Voormalige huurwoning
Aanvaarding: in overleg.
GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Vraagprijs
- Vraagprijs €215.000 k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Bouwvorm
- Soort object
- Woonhuis
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1921
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- In woonwijk
Oppervlakten en Inhoud
- Woonoppervlakte
- 89 m2
- Perceeloppervlakte
- 170 m2
- Externe bergruimte
- 0 m2
- Inhoud
- 367 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers
- Aantal slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Aantal badkamers
- 1 badkamers
- Badkamer voorzieningen
- Douche, Wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbelglas
- Verwarming
- CV ketel
- Warmwater
- CV ketel
- CV ketel
- ATAG (2022)
- Aantal panelen
- CV ketel
Buitenruimte
- Type tuin
- Achtertuin
- Hoofdtuin
- Achtertuin, Voortuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 62 m2
- Ligging tuin
- Oost
- Achterom
- Ja
Bergruimte
- Schuur / Berging
- Aangebouwd steen
Garage & Parkeren
- Type garage
- Geen garage
- Parkeervoorzieningen
- Openbaar parkeren
- Parkeer capiciteit
- 1
Dak
- Soort dak
- Zadeldak
- Materiaal
- Pannen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Redelijk
- Onderhoud buiten
- Redelijk
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidig bestemming
- Woonruimte
Media
Plattegronden
Kaart en buurt
📍 Locatie: Almelo