Omschrijving
Schapendijk 22, Almelo
Ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden!
Ben je op zoek naar een royaal vrijstaand huis op een prachtig perceel, waar je jouw woonwensen helemaal kunt waarmaken? Dan is Schapendijk 22 in Almelo precies wat je zoekt! Deze ruime gezinswoning biedt enorm veel leefruimte, vijf slaapkamers, een grote garage én de perfecte mogelijkheid voor werken of hobby aan huis. Het interieur is gedateerd, maar keurig onderhouden, ideaal om volledig naar eigen smaak te moderniseren.
De woning ligt aan een rustige straat in de geliefde wijk Kluppelshuizen. Een kindvriendelijke, groene omgeving waar je geniet van rust en privacy, terwijl je binnen tien minuten fietsen in het bruisende centrum van Almelo bent. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en natuurgebieden: alles ligt binnen handbereik.
Indeling
Begane grond: je komt binnen via de ruime hal met meterkast, trapopgang en toilet. De lichte woonkamer, voorzien van grote raampartijen, heeft een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de tuinzijde. Via de schuifpui loop je zo het terras op. De keuken in L-vorm is praktisch ingedeeld en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aansluitend vind je de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en een tweede trapopgang. Vanuit hier bereik je ook de royale garage: ideaal voor opslag, hobbyruimte of zelfs kantoor aan huis.
Eerste verdieping: de overloop boven het woongedeelte geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De ouderslaapkamer beschikt over airconditioning. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Via de trap in de bijkeuken bereik je nog eens twee extra kamers op de verdieping: perfect als werkplek, hobbyruimte, atelier of extra slaapkamers.
Zolder: via de vlizotrap bereik je de zolder.
Buiten: de fraai aangelegde voortuin geeft de woning een warme uitstraling. De oprit leidt naar de garage en loopt door als voetpad naar de achtertuin. Achter het huis vind je een zonnige, privacy rijke tuin met meerdere terrassen, een gazon en een variatie aan groen. Een heerlijke plek om te ontspannen of om kinderen vrij te laten spelen.
Kortom: een royale, degelijk gebouwde woning op een fantastische plek, bomvol ruimte en mogelijkheden. Perfect voor een gezin, voor werken aan huis of voor iedereen die op zoek is naar rust en ruimte met alle voorzieningen dichtbij.
Kom je de sfeer zelf proeven? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1988
- Woonoppervlakte: 164 m²
- Perceeloppervlakte: 685 m²
- Inhoud: 690 m³
- Schilderwerk buiten 2025
- Riante vrijstaande woning met karakter
- 5 ruime slaapkamers
- Royale garage met oprit
- Ouderslaapkamer v.v. airco
Aanvaarding: in overleg.
GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- Vraagprijs €495.000 k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Bouwvorm
- Soort object
- Woonhuis
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1988
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
Oppervlakten en Inhoud
- Woonoppervlakte
- 164 m2
- Perceeloppervlakte
- 685 m2
- Externe bergruimte
- 7 m2
- Inhoud
- 690 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers
- Aantal slaapkamers
- 5 slaapkamers
- Aantal badkamers
- 1 badkamers
- Badkamer voorzieningen
- Toilet, Douche, Wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning
Energie
- Energielabel
- C (geldig tot 13-11-2035)
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Verwarming
- CV ketel, Gashaard
- Warmwater
- CV ketel
- CV ketel
- Intergas (2021)
- Aantal panelen
- CV ketel
Buitenruimte
- Type tuin
- Tuin rondom
- Hoofdtuin
- Tuin rondom
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
Bergruimte
- Schuur / Berging
- Vrijstaand hout
Garage & Parkeren
- Type garage
- Aangebouwd steen, Carport
- Voorzieningen
- Verwarming, Elektra, Water
- Oppervlakte
- 21 m2
- Capaciteit
- 1 auto's
- Parkeervoorzieningen
- Op eigen terrein
- Parkeer capiciteit
- 2
Dak
- Soort dak
- Zadeldak
- Materiaal
- Pannen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidig bestemming
- Woonruimte
Media
Plattegronden
Kaart en buurt
📍 Locatie: Almelo