Omschrijving
Ever Hobbelinck 16, Enter
Charmante gezinswoning met volop mogelijkheden in Enter
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met ruimte, privacy en volop mogelijkheden? Aan de Erve Hobbelinck 16 in Enter staat deze charmante en keurig onderhouden woning met maar liefst vier mogelijke slaapkamers, een praktische indeling, meerdere bergingen en een heerlijke tuin met overkapping.
De woning is goed onderhouden en biedt een prettige basis om direct te wonen. Tegelijkertijd zijn er volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren en helemaal van deze tijd te maken. Een mooie kans voor wie graag zijn eigen woonwensen wil realiseren!
De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving aan de rand van Enter. Het gezellige dorpscentrum, winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook Rijssen, Wierden en Almelo zijn goed bereikbaar. De prachtige Twentse omgeving leent zich bovendien uitstekend voor wandelen en fietsen.
Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer, die in verbinding staat met de dichte keuken. Vanuit de keuken zijn via de tuindeuren de achtertuin en de overkapping bereikbaar, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Aansluitend bevinden zich een praktische berging met vaste kasten en een ruime bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, een keukenblad en wastafel. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een tweede berging, verdeeld over twee ruimtes. Hier bevinden zich onder andere de cv-ketel, extra bergruimte en een deur naar de tuin. Een praktische begane grond met verrassend veel bergruimte!
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een wastafel met meubel, toilet, ligbad en douche.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, werk-, hobby- of speelruimte.
Buiten:
De woning beschikt over een gezellige, groene voortuin en een praktische oprit met parkeergelegenheid voor een auto. Aan de zijkant van het perceel is bovendien ruimte voor een tweede auto. De achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een fijne overkapping, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar tot laat in het jaar heerlijk buiten kunt zitten. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar.
Kortom: een fijne woning met ruimte, privacy en een goede basis, waarbij je met een moderniseringsslag een heerlijk eigentijds thuis kunt creëren!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1989
- Woonoppervlakte: 132 m²
- Perceelsoppervlakte: 318 m2
- 4 slaapkamers
- Overkapping
- Veel opbergruimte
- Tuin met veel privacy
- Aanvaarding: in overleg.
GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN JE GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- Vraagprijs €435.000 k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Bouwvorm
- Soort object
- Woonhuis
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar
- 1989
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
Oppervlakten en Inhoud
- Woonoppervlakte
- 132 m2
- Perceeloppervlakte
- 318 m2
- Externe bergruimte
- 0 m2
- Inhoud
- 555 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers
- Aantal slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Aantal badkamers
- 1 badkamers
- Badkamer voorzieningen
- Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
- Verwarming
- CV ketel
- Warmwater
- CV ketel
- CV ketel
- Atag (2013)
- Aantal panelen
- CV ketel
Buitenruimte
- Type tuin
- Achtertuin
- Hoofdtuin
- Achtertuin, Voortuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 100 m2
- Ligging tuin
- Noordwest
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
Garage & Parkeren
- Type garage
- Aangebouwd steen, Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Elektra
- Oppervlakte
- 24 m2
- Capaciteit
- 1 auto's
- Parkeervoorzieningen
- Op eigen terrein
- Parkeer capiciteit
- 2
Dak
- Soort dak
- Zadeldak
- Materiaal
- Pannen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidig bestemming
- Woonruimte
Media
Plattegronden
Kaart en buurt
📍 Locatie: Enter , gemeente Wierden