Omschrijving
Modern en instapklaar appartement met royale leefkeuken, moderne badkamer, twee slaapkamers en een groot dakterras – midden in Markelo!
Wonen in het centrum én genieten van rust, ruimte en comfort? Dat kan bij Burgemeester de Beaufortplein 20 in Markelo. Dit verrassend ruime appartement beschikt over een royale leefkeuken, moderne badkamer, twee slaapkamers, een vernieuwd dakterras met veel privacy én een eigen garage.
Het appartement is in 2021 grotendeels gemoderniseerd, waarbij de badkamer en het toilet een eigentijdse uitstraling kregen. In 2024 zijn beide platte daken vervangen en is het grote dakterras vernieuwd, waardoor je nu kunt genieten van een onderhoudsarme en privacy volle buitenruimte. Daarnaast is de leefkeuken aanzienlijk vergroot door het samenvoegen met een voormalige slaapkamer. De huidige keuken is netjes en functioneel, maar biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak en stijl te vervangen door een nieuwe, luxe inrichting.
Wonen in hartje Markelo:
Markelo biedt alles wat je nodig hebt: winkels, horeca, een huisarts, supermarkt, allemaal op loopafstand. De A1 is binnen enkele minuten bereikbaar en de prachtige natuur rondom de Herikerberg en Markelose Berg ligt vlakbij. Een fijne combinatie van centraal wonen en rust.
Indeling:
Hoewel het appartement op de eerste verdieping ligt, is het uitstekend toegankelijk. Via de achterzijde aan de Schoolstraat is de woning namelijk volledig gelijkvloers bereikbaar. Daarnaast is er aan dezelfde achterzijde ook een trapopgang aanwezig, wat extra flexibiliteit biedt in de toegang.
Eerste verdieping:
Je komt binnen in de royale leefkeuken, die aanzienlijk is vergroot door het samenvoegen met een voormalige slaapkamer. De ruimte is heerlijk licht en biedt meer dan genoeg plek voor een grote eettafel, ideaal voor uitgebreid dineren of gezellig samenzijn. De huidige keuken is netjes onderhouden, maar biedt volop mogelijkheden om te moderniseren en naar eigen smaak in te richten.
Centraal in de woning bevinden zich de gemoderniseerde sanitaire ruimtes:
- De badkamer (2021) is stijlvol uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een designradiator en moderne betegeling.
- Tegenover de badkamer bevindt zich het apart gelegen toilet, eveneens in 2021 vernieuwd en afgewerkt in dezelfde moderne stijl.
- Naast het toilet ligt de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte én de cv-installatie (2015).
Aan de voorzijde vind je de lichte woonkamer met toegang tot het balkon, dat uitkijkt over het levendige plein. De woonkamer, leefkeuken en overige ruimtes op deze verdieping zijn voorzien van een mooie, duurzame pvc-vloer, die zorgt voor een rustige en samenhangende uitstraling.
Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een fraaie pvc-vloer. Vanuit één van de kamers is er directe toegang tot het grote dakterras, dat in 2024 volledig is vernieuwd en is afgewerkt met onderhoudsvriendelijke materialen. Dankzij de beschutte ligging geniet je hier in alle rust van zon, uitzicht en optimale privacy.
Buitenruimte & parkeren
- Balkon aan de voorzijde met uitzicht op het plein
- Groot betegeld en vernieuwd dakterras (2024), op het zuiden gelegen, met veel privacy en voorzien van een zonnescherm
- Ruime eigen garage met elektrisch bedienbare garagedeur
- Voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het plein
Vereniging van Eigenaren (VvE):
De woning maakt deel uit van een VvE die zorg draagt voor het onderhoud van het gebouw. In 2023 is er een onderhoudsplan opgesteld om toekomstig onderhoud goed te waarborgen. De servicekosten bedragen €127,- per maand en alle relevante informatie is op verzoek beschikbaar voor geïnteresseerden.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1995
- Woonoppervlakte: ca. 132 m²
- Inhoud: ca. 415 m³
- Vernieuwd plat dak en dakterras (2024)
- Luxe badkamer en toilet (2021)
- Gelijkvloerse toegang via de Schoolstraat
- Ruime garage met elektrische deur
- Voorzien van waterontharder (Waterluxe)
- Rolluiken aan de zuidzijde op zowel de eerste als tweede etage (boven elektrisch, 2023; beneden handmatig)
- Grotendeels voorzien van horren (o.a. bij beide balkondeuren, dakraam en slaapkamerraam)
- Gelegen midden in het centrum van Markelo
- Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist
Aanvaarding: in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Vraagprijs
- Vraagprijs €415.000 k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE (p/m)
- € 127,-
Bouwvorm
- Soort object
- Appartement
- Soort appartement
- Bovenwoning
- Woonlaag
- 1
- Bouwjaar
- 1995
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan rustige weg, In centrum
Oppervlakten en Inhoud
- Woonoppervlakte
- 132 m2
- Externe bergruimte
- 26 m2
- Inhoud
- 415 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers
- Aantal slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Aantal badkamers
- 1 badkamers
- Badkamer voorzieningen
- Toilet, Douche, Wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- B (geldig tot 20-11-2030)
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
- Verwarming
- CV ketel
- Warmwater
- CV ketel
- CV ketel
- Remeha (2015)
- Aantal panelen
- CV ketel
Buitenruimte
- Type tuin
- Zonneterras
- Hoofdtuin
- Zonneterras
- Oppervlakte hoofdtuin
- 26 m2
- Ligging tuin
- Zuid
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Normaal
Garage & Parkeren
- Type garage
- Garagebox
- Voorzieningen
- Elektra
- Oppervlakte
- 26 m2
- Capaciteit
- 1 auto's
- Parkeervoorzieningen
- Openbaar parkeren
Dak
- Soort dak
- Samengesteld dak
- Materiaal
- Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidig bestemming
- Woonruimte
VVE (Vereniging van Eigenaren)
- Periodieke bijdrage (per maand)
- € 127,-
- Inschrijving KvK
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Vergadering
- Periodiek
Media
Plattegronden
Kaart en buurt
📍 Locatie: Markelo