Verkocht

7475 TV Markelo

Herikeresweg 6

Vraagprijs €650.000 k.k.

Plan bezichtiging

Omschrijving

Herikeresweg 6, Markelo

Levensloopbestendig wonen op een unieke locatie!

Welkom aan de Herikeresweg 6 in Markelo – een prachtige plek waar rust, comfort en natuur samenkomen. Deze sfeervolle woning is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte of uitstraling. Dankzij de levensloopbestendige indeling met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, is dit huis klaar voor de toekomst.

De woning is schitterend gelegen aan een rustige weg, midden in het groene buitengebied van Markelo. Vanuit huis en tuin geniet je van weidse uitzichten, rust en privacy. Of je nu houdt van wandelen, fietsen of simpelweg ontspannen in een natuurlijke omgeving – hier voelt elke dag als een beetje vakantie.

Kortom: een comfortabele woning op een droomlocatie, waar je jarenlang met plezier kunt blijven wonen.

In het gezellige dorp Markelo woon je rustig én voorzien van alle gemakken. Zo heb je de keuze uit meerdere supermarkten, basisscholen en kinderopvangmogelijkheden. De ligging is ideaal: ten westen van het dorp vind je de Markelose Berg, een prachtig bosgebied waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Ook het omliggende, glooiende landschap nodigt uit tot ontspanning in de natuur. Dankzij goede busverbindingen en de nabijheid van de A1 ben je bovendien snel in steden als Deventer, Hengelo of Enschede.

Indeling van de woning

Begane grond: je komt binnen in een royale hal met toilet, meterkast, trapopgang en een praktische garderobe nis. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer met open keuken. Door de grote ramen kijk je vrij weg over de groene omgeving. De moderne woonkeuken is van alle gemakken voorzien: een kookplaat met afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Er is volop opbergruimte dankzij een grote wandkast en diverse onder- en bovenkasten. Aangrenzend ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Vanuit de hal is ook de slaapkamer met eigen badkamer bereikbaar – ideaal voor levensloopbestendig wonen! De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime, lichte slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Ook is er een aparte ruimte voor de cv-opstelling.

Tweede verdieping: via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar – handig voor extra opslagruimte.

Buiten: de fraai aangelegde tuin rondom de woning is een oase van groen en privacy. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je de hele dag van de zon, terwijl de beplanting en beschutte ligging zorgen voor volop rust en beschutting.
Er zijn meerdere terrassen in zowel de achter- als zijtuin, waardoor je altijd wel een plekje in de zon of schaduw vindt. Een overkapping en een uitklapbaar terrasscherm zorgen voor extra comfort tijdens warme zomerdagen of juist als je wat verkoeling zoekt. Dankzij de carport, garage en oprit hoef je je nooit zorgen te maken over parkeergelegenheid of opbergruimte. Kortom, een heerlijke buitenruimte die past bij een woning waar comfort en privacy centraal staan.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2011
- Inhoud: 590 m³
- Woonoppervlakte: 142 m²
- Perceeloppervlakte: 389 m²
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Prachtig uitzicht over de weilanden
- Kunststof kozijnen

Aanvaarding: in overleg.

GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht
Vraagprijs: Vraagprijs €650.000 k.k.
Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 2011
Bouwvorm: Bestaande bouw
Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht, In bosrijke omgeving

Oppervlakten en Inhoud

Woonoppervlakte: 142 m²
Perceeloppervlakte: 389 m²
Externe bergruimte: 0 m²
Inhoud: 590 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers
Aantal slaapkamers: 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers
Badkamer voorzieningen: Toilet, Douche, Wastafel, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A (geldig tot 01-01-1970)
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
Verwarming: CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie
Warmwater: CV ketel
CV ketel: Intergas (2011)
Aantal panelen: CV ketel