Omschrijving
J.C. Romijnlaan 44, Markelo
Sfeervol en instapklaar wonen in de geliefde wijk De Koekoek!
Ben je op zoek naar een charmante en goed onderhouden woning waar je zo in kunt trekken? Dan is deze sfeervolle tussenwoning aan de J.C. Romijnlaan 44 in Markelo zeker een bezichtiging waard! Met een moderne luxe keuken, een gezellige woonkamer, drie slaapkamers, een nette badkamer en een onderhoudsarme tuin biedt deze woning alles voor comfortabel wonen.
De woning ligt op een fijne en rustige locatie in de groene woonwijk De Koekoek. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over een brede groenstrook met fraaie bomen. De woning beschikt daarnaast over een zonnige achtertuin, een stenen berging en een praktische achterom.
Indeling
Begane grond:
Via de voordeur kom je in de hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, provisiekast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je binnen in de woonkamer met moderne open keuken, die is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een Quooker, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een praktische kastenwand met oven. Het fraaie schiereiland vormt het hart van de keuken en is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De gezellige zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een prettig uitzicht op de groene omgeving. Vanuit de keuken is via een overdekte achterdeur de tuin bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, die alle zijn voorzien van vaste kasten. De nette badkamer beschikt over een wastafel met meubel, toilet en een douche. De slaapkamers aan de achterzijde zijn bovendien voorzien van rolluiken.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Buiten:
De voortuin is onderhoudsarm aangelegd. Ook de volledig omheinde achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy. Hier vind je een terras met terrasscherm, een ruim terras achter in de tuin en een stenen berging met voldoende ruimte voor onder andere fietsen. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar.
Een fijne, instapklare woning op een rustige en groene locatie, waar comfort en sfeer perfect samenkomen. Kom kijken en ontdek of dit jouw nieuwe thuis in Markelo wordt!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1972
- Woonoppervlakte: 96 m²
- Perceeloppervlakte: 159 m²
- Luxe keuken met kook (schier)eiland
- Benedenverdieping v.v. vloerverwarming
- Onderhoudsarme achtertuin met berging
- Rolluiken bovenramen achterzijde
- Instapklaar!
Aanvaarding: in overleg.
GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN JE GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- Vraagprijs €325.000 k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Bouwvorm
- Soort object
- Woonhuis
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1972
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
Oppervlakten en Inhoud
- Woonoppervlakte
- 96 m2
- Perceeloppervlakte
- 159 m2
- Externe bergruimte
- 10 m2
- Inhoud
- 407 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers
- Aantal slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Aantal badkamers
- 1 badkamers
- Badkamer voorzieningen
- Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Rolluiken, Buitenzonwering
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
- Verwarming
- CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
- Warmwater
- CV ketel
- CV ketel
- Nefit (2025)
- Aantal panelen
- CV ketel
Buitenruimte
- Type tuin
- Achtertuin
- Hoofdtuin
- Achtertuin, Voortuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 0 m2
- Ligging tuin
- Zuidoost
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
Bergruimte
- Schuur / Berging
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage & Parkeren
- Type garage
- Geen garage
- Parkeervoorzieningen
- Openbaar parkeren
Dak
- Soort dak
- Zadeldak
- Materiaal
- Pannen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidig bestemming
- Woonruimte
Media
Plattegronden
Kaart en buurt
📍 Locatie: Markelo , gemeente Markelo