Omschrijving
Potdijk 8 C46, Markelo
Ultiem genieten in het groen!
Op een prachtige, bosrijke locatie op Buitencentrum Hessenheem ligt deze uitstekend onderhouden, vrijstaande recreatiewoning. Een plek waar rust, natuur en comfort samenkomen. De woning staat op eigen grond en beschikt over een fraai aangelegde tuin direct aan het water – een heerlijke plek om volledig tot ontspanning te komen. Extra pluspunt: de woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, dus je kunt er zó in!
Indeling
Via de entree aan de achterzijde stap je binnen in de sfeervolle woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer biedt een ruime zithoek, een gezellige gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over.
De L-vormige keuken in warme houttinten is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Ook vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin.
De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een eigen wastafelmeubel en inloopdouche. Eén slaapkamer heeft daarnaast praktische vaste kasten. De separate, volledig betegelde toiletruimte bevindt zich bij de entree.
De inpandige berging, met witgoedaansluitingen en cv-installatie, is zowel via de slaapkamer als via buiten bereikbaar. Op de badkamers na is de gehele woning voorzien van een nette, onderhoudsvriendelijke laminaatvloer.
Buiten: rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met meerdere zonnige terrassen en volop groen. Twee terrassen zijn uitgerust met elektrische zonneschermen, zodat je altijd een fijne plek in de zon of schaduw vindt. Hier geniet je in alle rust van de natuur en het water. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein en daarnaast is er een vrijstaande schuur voor fietsen en tuingereedschap.
De ligging is ideaal voor natuurliefhebbers. Direct naast het park ligt het bosgebied van de Herikerberg, met talloze wandel- en fietsroutes. Ook natuurgebieden zoals De Borkeld en de Holterberg zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.
Op korte afstand vind je diverse voorzieningen, zoals tennisbanen, een binnen- en buitenzwembad, een openluchttheater en een hippisch centrum. Op het park zelf zijn een zwembad en een bistro aanwezig.
Het sfeervolle dorp Markelo ligt op fietsafstand en biedt alle dagelijkse voorzieningen. Bovendien is de A1 snel en gemakkelijk te bereiken.
Kortom: een instapklare recreatiewoning op een unieke plek, waar je het hele jaar door kunt genieten van rust, natuur en comfort.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2010
- Perceeloppervlakte 378 m²
- Kunststof kozijnen, ramen en deuren
- Een fraaie tuin waar je heerlijk kunt ontspannen
- Gemeubileerd aangeboden incl. wasmachine en wasdroger!
- Parkkosten ca. € 1815 (2026), indexatie per jaar is van toepassing
- Permanente bewoning is niet toegestaan maar recreëren mag het gehele jaar door!
- Aanvaarding: in overleg.
GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- Vraagprijs €139.500 k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Bouwvorm
- Soort object
- Woonhuis
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 2010
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- Aan bosrand, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Oppervlakten en Inhoud
- Woonoppervlakte
- 57 m2
- Perceeloppervlakte
- 378 m2
- Externe bergruimte
- 6 m2
- Inhoud
- 150 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers
- Aantal slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Aantal badkamers
- 2 badkamers
- Badkamer voorzieningen
- Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 1 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV ketel
- Warmwater
- CV ketel
- CV ketel
- Intergas (2010)
- Aantal panelen
- CV ketel
Buitenruimte
- Type tuin
- Tuin rondom
- Hoofdtuin
- Tuin rondom
- Achterom
- Ja
Bergruimte
- Schuur / Berging
- Vrijstaand kunststof
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie
Garage & Parkeren
- Type garage
- Geen garage
- Parkeervoorzieningen
- Op eigen terrein
- Parkeer capiciteit
- 2
Dak
- Soort dak
- Samengesteld dak
- Materiaal
- Kunststof
Overig
- Permanente bewoning
- Nee
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Recreatiewoning
- Huidig bestemming
- Recreatiewoning
Media
Plattegronden
Kaart en buurt
📍 Locatie: Markelo