Markelo – Prinses Irenestraat 13 – Hoofdfoto

Markelo – Prinses Irenestraat 13 – Foto 2

Markelo – Prinses Irenestraat 13 – Foto 4

Beschikbaar

7475 BW Markelo

Prinses Irenestraat 13

Vraagprijs €635.000 k.k.

Plan bezichtiging

Omschrijving

Prinses Irenestraat 13, Markelo

Riant vrijstaand wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond!

In Markelo staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage, kelder, fraaie tuin rondom en maar liefst 193 m² woonoppervlak gecombineerd met een inhoud van ruim 900 m³. Een heerlijk familiehuis met volop leefruimte, vier slaapkamers, een moderne badkamer op de begane grond én talloze mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak verder te moderniseren.

De woning beschikt over een uitstekende basis: een royale en doordachte indeling, veel lichtinval, een luxe badkamer, een grote inpandige garage en diverse verduurzamingsmaatregelen zoals 14 zonnepanelen. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond, gecombineerd met maar liefst drie slaapkamers op de verdieping, is deze woning ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers of mensen die levensloopbestendig willen wonen.

Begane grond:

Via de riante entree/hal met fraaie vide, stijlvolle trapopgang en glas-in-loodramen betreedt u deze ruime woning. De royale woonkamer met grote raampartijen en open haard zorgt voor een prettige lichtinval en een sfeervolle leefruimte. De dichte keuken is functioneel uitgevoerd en biedt volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen wens.

Op de begane grond bevinden zich daarnaast een ruime slaapkamer en een luxe gemoderniseerde badkamer uit 2018. Deze badkamer is uitgevoerd met elektrische vloerverwarming, een royale inloopdouche, hangend toilet en stijlvol wastafelmeubel. Hierdoor is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk.

De aangebouwde stenen garage biedt verrassend veel ruimte en multifunctionele mogelijkheden. De garage beschikt over elektra, een keukenblok, wasmachineaansluiting en een vernieuwde geïsoleerde openslaande garagedeur. Tevens bevindt zich hier een accu voor opslag van de opgewekte zonnestroom.

Eerste verdieping:

Overloop met separaat toilet en toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een praktische walk-in closet. De andere twee slaapkamers beschikken over meerdere inbouwkasten, passend bij de bouwstijl van de jaren ’70. Daarnaast is er volop extra bergruimte aanwezig.

Tweede verdieping:

Middels vlizotrap te bereiken praktische bergzolder met CV-opstelling.

Buiten:

De fraai aangelegde tuin rondom is met veel zorg onderhouden door een professionele hovenierspartij en wordt goed onderhouden. Dankzij de doordachte indeling geniet u hier optimaal van privacy en vindt u op ieder moment van de dag een heerlijke plek in de zon of schaduw. De vijverpartij en volwassen beplanting geven het geheel een sfeervolle en groene uitstraling.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1973
- Perceeloppervlak: 715 m²
- Woonoppervlak: 193 m²
- Inhoud: 916 m³
- Cv-ketel uit 2018
- 14 zonnepanelen
- Accu-opslag voor zonnestroom
- Voorgevel opnieuw bekleed en geïsoleerd
- Nieuwe geïsoleerde openslaande garagedeur
- Energielabel C

Aanvaarding: in overleg.

GEÏNTERESSEERD?

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Status: Beschikbaar
Vraagprijs: Vraagprijs €635.000 k.k.
Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1973
Bouwvorm: Bestaande bouw
Ligging: In woonwijk

Oppervlakten en Inhoud

Woonoppervlakte: 193 m²
Perceeloppervlakte: 715 m²
Externe bergruimte: 0 m²
Inhoud: 916 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers
Aantal slaapkamers: 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamers
Badkamer voorzieningen: Toilet, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie