Omschrijving
Prinses Irenestraat 20, Markelo
Wordt dit jouw nieuwe thuis in Markelo?
Op een rustige en fijne plek, maar toch dicht bij het gezellige dorpscentrum, staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer met sfeervolle erker, een ruime keuken, een royale bijkeuken en een zonnige achtertuin is dit een heerlijk huis om in te wonen. De woning is keurig onderhouden en biedt volop mogelijkheden om er jouw eigen draai aan te geven.
De ligging is ideaal: dichtbij het centrum van Markelo met diverse winkels, supermarkten en scholen, en op loopafstand van de prachtige Markelose Berg waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Dankzij de goede verbindingen ben je bovendien zo in steden als Deventer, Hengelo en Enschede, terwijl de A1 binnen enkele minuten bereikbaar is.
Indeling:
Begane grond: wanneer je de woning binnenkomt, kom je in de hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast en toegang tot de woonkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde, waar de erker met grote ramen zorgt voor veel licht en een prettige zithoek. Aan de achterzijde is ruimte voor een eettafel en kijk je uit op de tuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die ruim genoeg is om een eettafel te plaatsen en voorzien is van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken bereik je de royale bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv-installatie en een praktische achterdeur naar de tuin.
1e Verdieping: op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, variërend in formaat, en een vaste kast op de overloop. De badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van een moderne inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.
2e Verdieping: via een vlizotrap op de overloop kom je op de tweede verdieping: een handige bergzolder met verrassend veel opbergruimte.
Buiten: ook buiten is het fijn wonen. De voortuin is onderhoudsarm ingericht, zodat je er geen omkijken naar hebt. De achtertuin ligt op het oosten en heeft een terras waar je in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten. Langs de schutting zijn borders aangelegd met wat groen, wat de tuin een gezellige uitstraling geeft. Daarnaast is er een aangebouwde berging waar je bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap kwijt kunt.
Kortom: een charmante woning met ruimte, licht en een fijne ligging – helemaal klaar voor nieuwe bewoners die hier hun thuis van willen maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1954
- Kaveloppervlakte 205 m²
- Woonoppervlak ca. 92 m²
- Ramen aan de achterzijde voorzien rolluiken
- 10 zonnepanelen (2024)
- nieuwe badkamer en toilet (2023)
- Gezellige achtertuin
- Fijne plek dichtbij het centrum
- Riante bijkeuken
Aanvaarding: in overleg.
GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Vraagprijs
- Vraagprijs €319.500 k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Bouwvorm
- Soort object
- Woonhuis
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar
- 1954
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Ligging
- In centrum, In woonwijk
Oppervlakten en Inhoud
- Woonoppervlakte
- 92 m2
- Perceeloppervlakte
- 205 m2
- Externe bergruimte
- 205 m2
- Inhoud
- 375 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers
- Aantal slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Aantal badkamers
- 1 badkamers
- Badkamer voorzieningen
- Toilet, Douche, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- D (geldig tot 14-06-2026)
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- CV ketel
- Warmwater
- CV ketel
- CV ketel
- Remeha (2022)
- Aantal panelen
- CV ketel
Buitenruimte
- Type tuin
- Achtertuin
- Hoofdtuin
- Achtertuin, Voortuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 68 m2
- Ligging tuin
- Oost
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
Bergruimte
- Schuur / Berging
- Aangebouwd steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage & Parkeren
- Type garage
- Geen garage
- Parkeervoorzieningen
- Openbaar parkeren, Op eigen terrein
- Parkeer capiciteit
- 2
Dak
- Soort dak
- Zadeldak
- Materiaal
- Pannen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidig bestemming
- Woonruimte
Media
Plattegronden
Kaart en buurt
📍 Locatie: Markelo