Onder bod

7475 NW Markelo

Voordesdijk 1

Vraagprijs €795.000 k.k.

Plan bezichtiging

Omschrijving

Voordesdijk 1, Markelo

Vrij wonen met prachtig uitzicht en volop ruimte in én rondom huis!

Aan de rand van Markelo, omringd door weilanden, staat deze charmante vrijstaande woonboerderij op een royaal perceel van maar liefst 2.040 m². Met circa 161 m² woonoppervlakte, een levensloopbestendige indeling en circa 100 m² aan bijgebouwen is dit een bijzonder compleet geheel voor wie ruimte, vrijheid en het buitenleven zoekt.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1930 en in 2019 gemoderniseerd. Het resultaat is een comfortabele woning met een prettige en praktische indeling. Dankzij de slaapkamer en royale badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers.

Ook de bijgebouwen zijn een belangrijk pluspunt. De twee royale schuren bieden volop mogelijkheden voor werk, hobby’s, opslag of het stallen van voertuigen en materialen. En dat alles op een heerlijke plek met vrij uitzicht over het omliggende landschap, terwijl het centrum en de voorzieningen van Markelo op korte afstand bereikbaar zijn.

Begane grond:

Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping.

De sfeervolle woonkamer met open leefkeuken vormt het hart van de woning. Dankzij de vele raampartijen valt er volop daglicht naar binnen en is er een prettig contact met het buitenleven. De pelletkachel zorgt voor extra sfeer en warmte en voor extra comfort is airconditioning aanwezig.

De open keuken beschikt over veel kastruimte en is voorzien van diverse apparatuur.

Verder bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer met vaste kasten en airconditioning. De royale badkamer is ingericht met een ligbad, douche en dubbele wastafel met meubel. Daarmee is het volledige woonprogramma op de begane grond aanwezig.

De praktische bijkeuken is ingericht als wasruimte, beschikt over de witgoedaansluitingen en heeft een eigen achterentree. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer.

Eerste verdieping:

Op de verdieping bevindt zich de overloop met vaste kasten en de cv-opstelling. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten en praktische bergruimte achter de schuine kanten.

Vanaf deze verdieping is tevens de vliering bereikbaar, ideaal als extra bergzolder.

Buitenleven met vrij uitzicht.

Rondom de woning ervaart u volop ruimte en vrijheid. Het perceel van 2.040 m² biedt een prachtig vrij uitzicht over de omliggende weilanden. Een heerlijke plek waar rust en het buitenleven centraal staan, terwijl de voorzieningen van Markelo dichtbij zijn.

Onder de overkapping, voorzien van elektra, is het heerlijk beschut buiten zitten en kunt u tot in de late uurtjes genieten van de tuin en het vrije uitzicht.

Op het perceel bevinden zich daarnaast twee royale schuren met in totaal circa 100 m² externe bergruimte. Eén schuur wordt voornamelijk gebruikt voor opslag. De andere schuur is momenteel ingericht als comfortabele werkruimte, is geïsoleerd en voorzien van airconditioning.

Beide schuren beschikken over een elektrische sectionaaldeur en krachtstroom. Daarmee zijn de bijgebouwen uitstekend geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals werk, hobby’s, opslag of het stallen van voertuigen en materialen.

Comfort en duurzaamheid.

Ook aan comfort en verduurzaming is gedacht. De woning beschikt over 18 zonnepanelen, airconditioning in de woonkamer en slaapkamer en een pelletkachel voor extra sfeer en warmte. Ook de huidige werkruimte in één van de bijgebouwen is voorzien van airconditioning.

In combinatie met de modernisering in 2019 is hiermee een comfortabele woonboerderij ontstaan waar ruimte en het buitenleven mooi samengaan.

Bijzonderheden:
- Charmante vrijstaande woonboerderij uit 1930
- woonoppervlakte ca. 161 m²
- Inhoud ca. 595 m³
- Perceeloppervlakte 2.040 m²
- Circa 100 m² externe bergruimte
- Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Beide schuren voorzien van een elektrische sectionaaldeur en krachtstroom
- Overkapping voorzien van elektra
- 18 zonnepanelen
- Pellet kachel
- Airconditioning in woonkamer, slaapkamer en werkruimte
- Prachtig vrij uitzicht over de omliggende weilanden
- Landelijke ligging nabij de voorzieningen van Markelo

Voordesdijk 1 combineert het beste van twee werelden: vrij wonen tussen de weilanden met volop ruimte in en rondom huis, terwijl het gezellige centrum van Markelo dichtbij ligt. De levensloopbestendige indeling, het royale perceel en circa 100 m² aan bijgebouwen maken het geheel extra veelzijdig.

Nieuwsgierig? Kom vooral kijken en ervaar zelf de ruimte, vrijheid en het prachtige uitzicht van deze bijzondere plek.

Aanvaarding: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Status: Onder bod
Vraagprijs: Vraagprijs €795.000 k.k.
Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1930
Bouwvorm: Bestaande bouw
Ligging: Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen

Oppervlakten en Inhoud

Woonoppervlakte: 161 m²
Perceeloppervlakte: 2.040 m²
Externe bergruimte: 100 m²
Inhoud: 595 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers
Aantal slaapkamers: 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamers
Badkamer voorzieningen: Ligbad, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen