Zutphen – Laan van de Highlanders 49 – Hoofdfoto

Zutphen – Laan van de Highlanders 49 – Foto

Zutphen – Laan van de Highlanders 49 – Foto 2

Zutphen – Laan van de Highlanders 49 – Foto 3

Verkocht

7207 RH Zutphen

Laan van de Highlanders 49

Vraagprijs €595.000 k.k.

Plan bezichtiging

Omschrijving

Laan van de Highlanders 49, Zutphen

Instapklaar familiehuis met ruimte, sfeer en een heerlijke tuin!

In de geliefde, kindvriendelijke wijk Leesten Oost staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning klaar om nieuwe herinneringen te maken. Hier woon je in alle rust, maar met alle voorzieningen om de hoek. Met een lichte woonkamer, moderne leefkeuken, vier slaapkamers én een gezellige overkapping in de tuin, is dit de perfecte plek voor een gezin dat comfortabel wil wonen.

De woning ligt in de buurt Looërenk en Woud: groen, rustig en met veel speelruimte voor kinderen. Je vindt hier een eigen winkelcentrum, basisscholen, sportverenigingen en zelfs een skatepark. Binnen enkele minuten rijd je via de N314 naar het centrum van Zutphen en de omliggende plaatsen. En ben je graag buiten? Op loopafstand ligt een prachtig natuurgebied waar je eindeloos kunt wandelen en fietsen.

Indeling

Begane grond: je komt binnen via de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De sfeervolle woonkamer met pvc-vloer voelt direct warm en welkom. De moderne leefkeuken met inbouwapparatuur biedt genoeg ruimte voor lange ontbijtsessies of gezellige etentjes. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in of de praktische garage in.

Eerste verdieping: drie comfortabele slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met balkon. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping: een vierde slaapkamer met grote dakkapel zorgt voor veel licht en extra ruimte. Op de overloop vind je de was- en stookruimte, netjes weggewerkt.

Buiten: de voortuin is praktisch en onderhoudsarm, zodat je er nauwelijks omkijken naar hebt. Je parkeert je auto comfortabel op je eigen oprit, direct voor de garage met carport. De achtertuin is een oase van privacy en gezelligheid, met een groen gazon, een terras én een overkapping. Zo geniet je in elk seizoen van het buitenleven – of het nu gaat om een zomerse barbecue of een knusse herfstborrel.

Kortom: deze woning combineert ruimte, comfort en een geweldige ligging. Instapklaar, sfeervol en perfect voor wie direct wil genieten van het beste wat Zutphen te bieden heeft.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2017
- Inhoud ca. 555 m³
- Woonoppervlakte: 141 m²
- Perceeloppervlakte: 222 m²
- Energielabel A
- 2 ramen bovenverdieping v.v. rolluik
- Tuin met overkapping
- 6 zonnepanelen

Aanvaarding: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht
Vraagprijs: Vraagprijs €595.000 k.k.
Aanvaarding: In overleg

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Twee onder één kapwoning
Bouwjaar: 2017
Bouwvorm: Bestaande bouw
Ligging: In woonwijk

Oppervlakten en Inhoud

Woonoppervlakte: 141 m²
Perceeloppervlakte: 222 m²
Externe bergruimte: 0 m²
Inhoud: 555 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers
Aantal slaapkamers: 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamers
Badkamer voorzieningen: Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen