Tuinvaas 15

Omschrijving

Tuinvaas 15, Almelo

Op zoek naar een huis dat garant staat voor zorgeloos woonplezier? Deze prachtige, royale vrijstaande woning is dan zeker een bezichtiging waard. De woning heeft veel te bieden dankzij de vijf slaapkamers, royale living, open leefkeuken, bijkeuken, ruime berging/garage met eigen oprit en heerlijke tuin op het zuiden! De speels vormgegeven woning met grote raampartijen zorgt voor een ontspannen sfeer en mooie lichtinval. Een ideaal gezinshuis!

Deze woning is te vinden in de populaire wijk Nijrees in Almelo-zuid met scholen en openbaar vervoer-voorzieningen om de hoek. Het centrum van Almelo is vlot te bereiken. Daar kun je terecht voor al je boodschappen en alles wat je verder nodig hebt. Toe aan wat ontspanning? Wandelen, fietsen en sporten kan uitstekend in het op loopafstand gelegen Nijreesbos. Op pad met de auto? Via de vlakbij gelegen uitvalswegen A35 en A1 ben je zo op weg!

Begane grond: via de entree kom je in de hal met de trapopgang en de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De royale living is voorzien van een mooie eiken vloer. Van de woonkamer kom je in de open leefkeuken. De keuken heeft een L-opstelling en beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven/magnetron, een 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw en een vaatwasser. Een granito werkblad maakt het geheel af. De schuifpui geeft toegang tot de gezellige achtertuin. De trapkast is ook binnen handbereik en betekent extra provisieruimte. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met kastruimte en de witgoedaansluitingen en tevens toegang tot de naastgelegen berging/garage. Hier is ruimte om te klussen, maar ook om je fietsen te stallen, spullen op te bergen of je auto binnen te zetten.

1e verdieping: via de overloop met trapkast zijn de drie prachtig afgewerkte slaapkamers te bereiken. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kasten. Handig toch? Hier is het fijn wegdromen na een lange dag. Ook vinden we hier de royale badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping: de tweede verdieping is zeer ruim en uitgerust met grote raampartijen waardoor het overal heerlijk licht is. Op deze etage zijn twee riante slaapkamers met vaste kasten en een aparte ruimte voor de cv-opstelling.

Buiten: de mooi aangelegde voor/zijtuin heeft een beukenhaag en is voorzien van veel vaste beplanting in grind, dus daar heb je weinig omkijken naar. Op de oprit is plaats voor twee voertuigen. In de achtertuin is het genieten geblazen dankzij het geheel betegelde zonneterras met een groot elektrisch zonnescherm. Ook is er heerlijk zitje achter in de tuin. Borders met veel groen zorgen voor een heerlijk rustgevende tuin.

Kortom: een woning die aan alle kanten uitblinkt in comfort en ruimte en ook qua locatie absoluut top te noemen is!

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2002
- Woonoppervlakte: 177 m²
- Perceeloppervlakte: 280 m²
- Fijne leefkeuken met uitzicht op de tuin
- Gezellige achtertuin op het zuiden
- Vijf ruime, lichte (slaap)kamers!
- Bijkeuken met witgoedaansluitingen
- Royale berging/garage (22 m²)
- Veel lichtinval en ruimte

Aanvaarding: in overleg.

GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.514,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 177 m² Perceeloppervlakte 280 m² Inhoud 700 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuid Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (640 bij 344) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Almelo Sectie G Perceelnummer 4141 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties