Pijlkruidstraat 2

Omschrijving

Pijlkruidstraat 2, Almelo

Ben je op zoek naar gezellige gezinswoning? Dan moet je zeker een afspraak maken om deze keurige eindwoning te komen bezichtigen! Dit leuke huis ligt namelijk op steenworp afstand van het centrum van Almelo en beschikt over een lichte woonkamer met halfopen keuken, drie slaapkamers en een heerlijk diepe achtertuin. Wanneer kom je een kijkje nemen?

De eindwoning ligt tussen het centrum en de Riet. Je vindt alle voorzieningen op loopafstand, waaronder verschillende scholen en sportfaciliteiten. Je wandelt daarnaast binnen tien minuten naar het gezellige centrum en op vijf minuten loopafstand vind je het prachtige Louise van Haaftenplantsoen. Het huis is ook goed bereikbaar. Dichtbij vind je een busstation en je wandelt binnen zeven minuten naar treinstation Almelo de Riet. Met de auto rijd je binnen slechts twee minuten op de uitvalsweg N349 en binnen zeven op de A35.

Begane grond: je stapt het huis binnen in een nette hal met de meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een mooie praktische laminaatvloer. Aan de voorzijde vind je de zithoek en de eettafel is gesitueerd aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Van de woonkamer loop je door naar de keuken. In de keuken beschik je, naast een 4-pitsgasfornuis met oven, over een vaatwasser en een grote voorraadkast. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken waar je een deur naar de achtertuin vindt, maar ook de badkamer en het toilet. De cv-opstelling en de witgoedaansluitingen bevinden zich ook in de bijkeuken. De nette, volledig betegelde badkamer beschikt over een ruime douche en een wastafel. De aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra, bevindt zich achter de bijkeuken en is via de buitenkant toegankelijk. Hier is bijvoorbeeld ruimte voor het stallen van je fietsen en het opbergen van je spullen.

1e verdieping: je betreedt de eerste verdieping via een overloop met een tapijtvloer die toegang biedt tot de drie slaapkamers. De slaapkamers hebben lekker veel lichtinval en ruimte door de verschillende dakkapellen.

2e verdieping: je bereikt de zolder via een vlizotrap op de overloop. Je vindt hier een ruime bergzolder.

Buiten: het pad aan de linkerkant van de woning leidt je naar de deur van de achtertuin. De diepe tuin heeft een ruim terras direct achter het huis en is volledig omheind met schuttingen. De rest van de tuin bestaat uit gras waar de kinderen heerlijk kunnen ravotten en je een fijn plekje in de zon kunt opzoeken.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1918
- Woonoppervlakte: 71 m²
- Perceeloppervlakte: 186 m²
- Inhoud: 290 m³
- Op steenworp afstand van het centrum van Almelo
- Heerlijk diepe achtertuin
- Ruime, lichte slaapkamers
- Aangebouwde stenen berging
- Rustig gelegen

Aanvaarding: in overleg.

GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 168.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.366,20 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 1918 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Perceeloppervlakte 186 m² Inhoud 290 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 30-05-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (24.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Almelo Sectie H Perceelnummer 11697 Oppervlakte 186 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties