Goudenregenstraat 10

Omschrijving

Goudenregenstraat 10, Almelo

Op zoek naar een woning in een gezellige buurt? Dan klinkt deze nette tussenwoning met lichte woonkamer, tuingerichte keuken, bijkeuken, 2 ruime slaapkamers, bergzolder en tuin je vast als muziek in de oren. Dan is het zeker aan te raden om snel een afspraak te maken voor een bezichtiging!

De woning is gelegen in de gezellige en kindvriendelijke Bloemenbuurt aan de rand van het centrum van Almelo. Je zit hier dicht bij tal van belangrijke voorzieningen zoals diverse supermarkten, winkels, scholen en horecagelegenheden. De wijk heet De Riet en is goed bereikbaar met bijvoorbeeld het NS-station Almelo op slecht 5 minuten fietsafstand en een goede verbinding naar de uitvalswegen. In de directe omgeving vind je ook het Louise van Haaftenplantsoen waar het heerlijk ontspannen is.

Begane grond: via de met meterkast kom je in de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een vaste (trap)kast voor extra opbergruimte. Vanuit de woonkamer kom je in een hal die toegang geeft tot de keuken, de toiletruimte en de bijkeuken. In de keuken heb je lekker veel licht door het raam met uitzicht op de achtertuin. De bijkeuken heeft naast de witgoedaansluitingen een deur naar de tuin.

Eerste verdieping: via de overloop kom je in de twee slaapkamers, waarvan een natuurlijk licht krijgt door een dakraam en de kamer aan de voorzijde een raam heeft met een rolluik. Voor een opfrisbeurt kun je terecht in de badkamer die beschikt over een douche en wastafel.

Tweede verdieping: via een vlizotrap is de zolderetage te bereiken. Hier is voldoende bergruimte en vind je ook de cv-ketel.

Buiten: aan de voorzijde vinden we een voortuin met groene beplanting en tegelpad naar de voordeur. De achtertuin, nagenoeg vrij van onderhoud, is omgeven door houten schuttingen en biedt een grotendeels betegelde ruimte met enkele groene borders, perfect om te genieten van de zon op je favoriete plekje.

Bijzonderheden van de woning
- Bouwjaar: 1989
- Woonoppervlak: 78 m2
- Perceeloppervlakte: 131 m²
- Kunststof kozijnen!
- Energielabel C
- Rolluiken verdieping voorzijde

Aanvaarding: in overleg.

GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 188.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.410,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 131 m² Inhoud 311 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Almelo Sectie H Perceelnummer 11715 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties