Kamille 2

Omschrijving

Kamille 2, Borne

Zoek je een eengezinswoning met een vier slaapkamers, een riante garage met carport en een heerlijke, grote, beschutte achtertuin? En dat alles op een geweldige groene plek in het gezellige Borne? Dan wil je deze woning absoluut zien!

De woonkamer is lekker licht, de slaapkamers zijn ruim en de vierde slaapkamer op zolder met riant raam is ook als werkplek te gebruiken. De auto parkeer je op je eigen oprit met uitzicht op een plantsoen. Een huis om voor te vallen!

De woning ligt in de groene wijk "Het Oldhof" aan een rustige straat. Faciliteiten als winkels, basisscholen, supermarkten en sportvelden liggen op fietsafstand van de woning. Daarnaast ben je binnen luttele minuten op de A1, wat woon-werkverkeer bijzonder eenvoudig maakt. Maar ook een station en het gezellige centrum van Borne bevinden zich op een paar minuten fietsen van de woning.

Begane grond: je komt binnen in de hal met meterkast die toegang geeft tot de toiletruimte, de woonkamer en de keuken. Ook de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de hal met onder de trap een ruime provisiekast. De woonkamer is heerlijk licht met aan de voor-en achterzijde een grote raampartij. De zithoek is gesitueerd aan de voorzijde met uitzicht op het plantsoen voor de deur. Vanaf de eettafel heb je uitzicht op de gezellige achtertuin. In de keuken beschik je over veel kastruimte, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin.

1e verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn ruim en voorzien van rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt tevens over een wastafel. In de keurig betegelde badkamer vind je een royale douchecabine, een wastafel met meubel, een toilet en de witgoedaansluiting.

2e verdieping: via je overloop bereik je een vierde slaapkamer en de bergruimte. De royale slaapkamer heeft een groot raam voor natuurlijke lichtinval. Door de knieschotten aan beide zijden heb je nog extra opbergruimte. In de berging vind je de cv-opstelling.

Buiten: de sfeervolle achtertuin ligt op oosten en biedt veel privacy. Grenzend aan de woning is een bestraat terras gesitueerd. Hier geniet je heerlijk van de zon en het groen. De tuin bestaat verder uit diverse beplante borders, bestrating en achter in de tuin een paar bomen die veel privacy aan de tuin geven. Er zijn verschillende fijne plekjes waar je heerlijk beschut kunt genieten van je tuin. In het houten tuinhuis achter de garage kun je al je tuinspullen opbergen. De voortuin is grotendeels groen aangelegd en geeft dus met het plantsoen voor de deur een mooi groen uitzicht. Je auto parkeer je op de oprit met garage en carport. De garage heeft een nieuwe kanteldeur dus ook binnen kun je de auto stallen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1974
- Woonoppervlakte: 130 m²
- Perceelgrootte: 298 m² = volle eigendom
- Onderdeel van de achtertuin is ook 48 m² gemeentegrond (Borne E 4585)
- Verdieping voorzien van rolluiken
- Grote, gezellige achtertuin met veel privacy
- Voorzijde uitzicht op plantsoen!
- Vier ruime slaapkamers
- Ruime garage met carport

Aanvaarding: in overleg.

GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN JE GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.576,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 298 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 435 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 190 m² (20.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (672 bij 290) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Borne Sectie E Perceelnummer 3719 Oppervlakte 289 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Borne Sectie E Perceelnummer 3718 Oppervlakte 9 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties