Enk 82

Omschrijving

Enk 82, Borne

Gezellige tussenwoning, perfect voor starters!

Deze leuke tussenwoning ligt op een aantrekkelijke locatie en beschikt over een vrijstaande stenen berging en een eigen oprit. De woning heeft een woonkamer die uitkomt op de tuin, 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een derde slaapkamer op de tweede verdieping. De hele woning is voorzien van kunststof kozijnen en gevelbekleding, waardoor het onderhoud eenvoudig is. De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd en vereisen weinig onderhoud. Is dit jouw droomplek? Aarzel dan niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke buurt Tichelkamp. De kinderen zullen zich hier prima vermaken vanwege de aanwezige speelvoorzieningen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (NS-station), in- en uitvalswegen, de fietssnelweg naar Hengelo en het gezellige centrum van Borne met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden.

Begane grond: via de hal met toiletruimte heb je toegang tot de dichte keuken met trapopgang naar de eerste verdieping. De verlichte trap is in 2022 gerenoveerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, diepvries, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een oven en vaatwasser en beschikt daarnaast over veel werk- en kastruimte. Van de keuken kom je in de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en airco. Met een deur heb je toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: via de ruime overloop zijn de twee comfortabele slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over airco. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een ruime vaste kast en is eventueel op te delen in 2 slaapkamers. In de badkamer (2021) kun je heerlijk ontspannen onder de ruime inloopdouche. De dubbele wastafel, het toilet, de designradiator en het tegelwerk maken plaatje compleet.

Tweede verdieping: via de vaste trap is de royale tweede verdieping te bereiken. Hier is een derde slaapkamer met grote dakkapel en praktische laminaatvloer gerealiseerd. De cv-opstelling bevindt zich in de afgesloten ruimte die vanuit de slaapkamer toegankelijk is.

Buiten: de onderhoudsvriendelijke voortuin is bijna geheel bestraat en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. In de door houten schuttingen omgeven achtertuin is het prettig vertoeven. In de stenen berging achter in de tuin kun je je tuinspullen opbergen en je fietsen stallen. Via de handige poort kun je de woning ook gemakkelijk achterom bereiken.

Bijzonderheden van de woning
- Bouwjaar: 1973
- Gebruiksoppervlakte: 114 m²
- Perceeloppervlakte: 133 m²
- Inhoud: 404 m³
- Fijne tuin met berging en achterom
- Volledig voorzien van kunststoframen en gevelbekleding
- CV Ketel Remeha (lease)
- Einde leasecontract CV Ketel Remeha 2025
- Slaapkamers voorzien van horren
- Grote slaapkamer voorzijde en woonkamer v.v. airco
- Parkeren op eigen terrein
- Waterontharder

Aanvaarding: in overleg

GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.280,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 133 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 403 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-02-2034 Isolatie Muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (12.0 m bij 4.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Borne Sectie K Perceelnummer 2545 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties