De Blauwververij 37

Omschrijving

De Blauwververij 37, Goor

Dit geweldige huis is op zoek naar nieuwe bewoners! De woning beschikt onder andere over 4 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond, een royale woonkamer met leefkeuken, een ruime vrijstaande garage met zolder, een oprit groot genoeg voor meerdere auto's en een heerlijke tuin met veel privacy. Dit alles staat dan ook nog eens op een prachtige plek in een rustig hofje op loopafstand van het centrum. De woning is uitstekend onderhouden, maar een modern jasje zou ook goed staan! Nieuwsgierig geworden? Kom snel een kijkje nemen!

Het huis is aantrekkelijk gelegen in een kindvriendelijke, rustige buurt met uitzicht op een plantsoen. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportverenigingen en supermarkten zijn in de nabijheid en het centrum van Goor is binnen een aantal minuten makkelijk bereikbaar. De omliggende uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je snel de A1 oprijdt.

Begane grond: jullie stappen het huis binnen in een hal met de meterkast, trapopgang en toiletruimte. Daarnaast zijn de woonkamer met leefkeuken, de slaapkamer en de badkamer ook vanuit de hal bereikbaar. De woonkamer met openhaard is heerlijk ruim en licht. De grote raampartij met schuifpui geeft een mooi uitzicht op de rustgevende zijtuin. Van de woonkamer loop je door naar de leefkeuken. De keuken kent een L-opstelling en is voorzien van een vaatwasser, koelkast, diepvries, een inductiekookplaat met afzuigkap en een combi-oven/magnetron. Daarnaast is de keuken evenals de hal, badkamer en de bijkeuken voorzien van vloerverwarming. De bijkeuken met de witgoedaansluitingen bevindt zich achter de keuken. Je vindt er ook een deur naar de achtertuin. De royale slaapkamer op de begane grond heeft vaste kasten en ramen die uitzicht bieden op de tuin. De naastgelegen badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche en een wastafel met meubel.

1e verdieping: de ruime overloop geeft toegang tot alle kamers op de etage. Aan de voorkant van het huis vind je twee ruime slaapkamers. Aan de achterkant is de derde slaapkamer met onder de schuinte van het dak twee royale berg-/kastruimtes. In een ervan bevindt zich de cv-opstelling. Alle kamers zijn voorzien van een zachte tapijtvloer die doorloopt vanuit de overloop. De badkamer op deze etage is volledig betegeld en voorzien van een toilet, wastafel en een douche.

Zolder: jullie hebben een flinke bergzolder tot jullie beschikking, bereikbaar via een vlizotrap vanuit één van de slaapkamers op de eerste etage.

Buiten: jullie worden verwelkomd door een uitnodigende voortuin met een variëteit aan mooie bloemen en planten. De lange oprit hier links naast loopt door tot de vrijstaande garage. De garage (spouwmuur) heeft een kanteldeur en je hebt er veel ruimte om te klussen of je spullen op te bergen. Erboven is namelijk ook nog een ruime bergzolder. In de achtertuin is het heerlijk vertoeven! De zonnige tuin ziet er prachtig uit, beschikt over veel terrasruimte én is gunstig op het zuidoosten gelegen. In de zijtuin bij de schuifpui van de woonkamer vind je ook nog een ruim, beschut terras. De rest van de tuin wordt gevuld door allerlei mooi planten en bomen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1989
- Woonoppervlakte: 174 m²
- Perceeloppervlakte: 540 m²
- Inhoud: 697 m³
- Heerlijk rustig gelegen
- Rustgevende fraaie tuin
- Badkamer en slaapkamer begane grond
- Ruime vrijstaande garage met bergzolder

Aanvaarding: in overleg.

GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 515.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.959,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 540 m² Externe bergruimte 38 m² Inhoud 697 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafelmeubel, 2 Wastafels, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (713 bij 383) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Goor Sectie C Perceelnummer 5791 Oppervlakte 540 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties