Weverskamp 43

Omschrijving

Weverskamp 43, Markelo

Wauw, wat een sfeer!

Ben je op zoek naar een charmant ruim woonhuis in een prachtige groene leefomgeving? Dan ben je bij deze vrijstaande woning aan het juiste adres! Met een gezellige, luxe leefkeuken, woonkamer met grote erker, vier slaapkamers, een bijkeuken, kelder en een garage/berging met carport heb je veel leefruimte. Kers op de taart is de sfeervolle tuin waar het heerlijk ontspannen is door de rust en privacy en natuurlijk de sauna in het tuinhuis!

De gezinswoning ligt op een mooie locatie aan de rand van Markelo. Het prachtige natuurgebied De Hulpe ligt op steenworp afstand waardoor je vele recreatiemogelijkheden hebt. Vanuit de woning ben je ook in enkele minuten in het centrum. In de directe omgeving vind je dan ook diverse winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang en sportverenigingen. Markelo ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen met de oprit naar de A1 op slechts 5 minuten rijafstand.

Begane grond: je komt binnen in de royale hal met meterkast, toilet, trapopgang naar boven en toegang tot de bijkeuken. Van de hal loop je door naar de woonkamer. De zithoek vind je aan de achterzijde met openslaande tuindeuren naar de gezellige achtertuin. Rondom de heerlijk lichte erker is daarnaast ook een mogelijkheid tot een fijn hoekje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne leefkeuken. Langs de muur een strakke antracietkleurige keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, koelvriescombinatie en een quooker. Koken en eten doe je aan het gezellige kookeiland. Aangrenzend kom je in de bijkeuken met vaatwasser, de witgoedaansluitingen en toegang tot de kelder en de tuin. In de naastgelegen garage/berging is genoeg ruimte voor hobby, klussen of het opbergen van spullen. Ook vanuit deze ruimte kun je met een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: vanaf de overloop heb je toegang tot vier royale slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers hebben vaste kasten. De slaapkamers zijn licht en ruim en voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer gelegen boven de garage/berging heeft grote dakramen voor natuurlijke lichtinval en een naastgelegen werkruimte die met een deur af te sluiten is. Deze slaapkamer heeft vloerbedekking. De volledig betegelde badkamer is voorzien van twee wastafels met kastruimte, een toilet en een ruime inloopdouche.

Tweede verdieping: de bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap.

Buiten: de voor-en zijtuin zijn met vaste beplanting groen aangekleed. In de sfeervol, gezellig aangelegde achtertuin kom je helemaal tot rust. Gezellige terrassen, veel groen, water en privacy en als klap op de vuurpijl een riant tuinhuis met sauna en relaxruimte! Al met al is deze prachtige tuin rondom een rustgevende en ideale plek om te genieten van alles wat het buitenleven te bieden heeft. Je auto's parkeer je op de ruime oprit met carport. Rechts van de carport is nog een breed pad dat naar de achtertuin leidt.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1989
- Woonoppervlakte: 153 m²
- Perceeloppervlakte: 450 m²
- 8 zonnepanelen
- Modern en luxe keuken (2021)
- Carport en een prachtig aangelegde tuin
- Tuinhuis met sauna!
- Rolluiken en screens
- Schilderwerk buiten 2022
- Prachtig gelegen aan de rand van het dorp
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.

GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 510.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.333,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 450 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 692 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Indeling Overige inpandige ruimte 34 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Sauna, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Markelo Sectie Q Perceelnummer 866 Oppervlakte 377 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Markelo Sectie Q Perceelnummer 1275 Oppervlakte 73 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties