Beusbergen 26

Omschrijving

Beusbergen 26, Markelo

Op zoek naar een heerlijk thuis voor jouw gezin, omringd door groen? Deze charmante hoekwoning, met een speeltuin om de hoek, biedt precies wat je zoekt! Met een gezellige leefkeuken die uitkijkt op de tuin, een knusse woonkamer, vier slaapkamers, twee luxe badkamers, een handige bijkeuken en een uitgebouwde garage, is er volop ruimte. En de kers op de taart? De fijne tuin grenzend aan natuurgebied "De Hulpe" biedt rust, privacy en ontspanning in overvloed.

Deze gezinswoning bevindt zich in een kindvriendelijke buurt aan de rand van Markelo, in de geliefde wijk "Beusbergen". Het prachtige natuurgebied De Hulpe ligt letterlijk in je achtertuin, waardoor talloze recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. En met het centrum op slechts enkele minuten afstand, vind je alle nodige voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang en sportverenigingen in de nabije omgeving. Bovendien biedt de gunstige ligging van Markelo gemakkelijke toegang tot de snelwegen, met de A1-oprit op slechts 5 minuten rijden.

Begane grond: betreed de woning via de ruime hal met toilet en trap naar de eerste verdieping, waar je wordt verwelkomd door de woonkamer met open keuken. De woonkamer beschikt over zowel een zit- als eetgedeelte en is, net als de rest van de begane grond, voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming. De moderne L-vormige keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Via de grote schuifpui in het eetgedeelte geniet je van een prachtig uitzicht op de achtertuin. De bijkeuken biedt extra opbergruimte met een vaste kastenwand en een deur naar buiten, evenals witgoedaansluitingen en een extra spoelbak.

1e verdieping: op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, waarvan één slaapkamer een grote vaste kastenwand heeft. De luxe badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet.

2e verdieping: de tweede verdieping herbergt een overloop met cv-opstelling, een ruime slaapkamer met dakkapel en een tweede luxe badkamer met whirlpool, toilet en wastafel met meubel. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Buiten: aan de voorzijde van de woning bevindt zich een groene voortuin met betegeld pad naar de voordeur. De oprit leidt naar de grote verlengde garage, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. De achtertuin, met achterom, beschikt over meerdere terrassen, waarvan één onder een overkapping achter de garage. Het gazon en de borders zorgen voor een groene oase, terwijl het aangrenzende natuurgebied "De Hulpe" voor rust en privacy zorgt, waardoor je optimaal kunt genieten van ontspannen momenten thuis.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1986
- Woonoppervlakte: 136 m²
- Perceeloppervlakte: 243 m²
- Vloerverwarming begane grond
- 4 Slaapkamers!
- 2 luxe badkamers!
- Grote, verlengde garage
- Kindvriendelijke buurt
- Natuurgebied als achtertuin

Aanvaarding: in overleg.

GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN JE GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.757,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in woonwijk en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 243 m² Inhoud 578 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, 2 Toiletten, Whirlpool, Douche, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-04-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (13.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Markelo Sectie Q Perceelnummer 1345 Oppervlakte 243 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties