Stationsstraat 18 a

Omschrijving

Stationsstraat 18a, Markelo

Levensloopbestendig wonen op een prachtige plek?

Dan moet je zeker een kijkje komen nemen in deze vrijstaande woning! Jullie hebben onder andere de beschikking over
een slaapkamer met doucheruimte op de begane grond, twee royale slaapkamers met badkamer op de verdieping, een heerlijk lichte woonkamer met open keuken en schuifpui naar de fraaie achtertuin! De garage met carport en eigen oprit maken het helemaal af. Waar wacht je nog op?

De woning ligt op een unieke locatie nabij de molen en op loopafstand van scholen, winkels, medische voorzieningen en het gezellige centrum van Markelo. Ten westen van het dorp ligt de Markelose Berg, een bosrijke omgeving om heerlijk tot rust te komen. Het glooiende landschap rondom Markelo leent zich dan ook prima voor een heerlijke fietstocht of wandeling. Markelo heeft busverbindingen en de snelweg (A1) is makkelijk te bereiken. Als je een middagje naar de stad wilt, dan ben je zo in Deventer, Hengelo en Enschede.

Begane grond: je komt binnen in de ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Ook kom je van de hal in de slaapkamer op de begane grond en de woonkamer met open keuken. De slaapkamer is ruim en bevindt zich aan de straatzijde. Aangrenzend vind je de doucheruimte met douchehoek en wastafel. In de woonkamer is de zithoek aan de voorzijde gesitueerd. Aan de achterzijde kun je de eethoek creëren, waar je vanaf de eettafel door de schuifpui een prachtig uitzicht hebt op de achtertuin. Om de hoek is de keuken met vloerverwarming. Met een werkblad voor het raam heb je lekker veel lichtinval en een fraai kijkje in de tuin. Je beschikt over een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Tegenover het raam bevindt zich een kastenwand met combi-oven/magnetron en de koelkast. Van de keuken kom je in de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en een deur naar de aangebouwde garage.

Eerste verdieping: vanaf de overloop met vide heb je toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamer hebben knieschotten aan beide zijden, waardoor er veel bergruimte ontstaat. De badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet en een wastafel. Boven de garage vind je een ruime bergzolder die middels een vlizotrap vanuit de garage is te bereiken.

Buiten: de voortuin heeft een mooi groen aangezicht. Groenblijvende planten, struiken en boompjes zorgen voor een charmante uitstraling. De oprit leidt je naar de voordeur en garage met carport. Ook de achter- en zijtuin zijn groen, sfeervol en bieden volop privacy. Een groot terras bij de schuifpui zorgt voor een heerlijke plek om te genieten!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1979
- Inhoud ca. 513 m³
- Kaveloppervlakte 490 m²
- Woonoppervlak ca. 115 m²
- Slaapkamer/badkamer begane grond
- Dichtbij het buitengebied en de voorzieningen
- Groene, sfeervolle tuin met veel privacy

Aanvaarding: in overleg, korte termijn mogelijk!

GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.869,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 490 m² Inhoud 513 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Toilet, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-07-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Markelo Sectie I Perceelnummer 3972 Oppervlakte 490 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties