Potdijk 8 D37

Omschrijving

Potdijk 8 D37 Markelo

Deze luxe, royale vrijstaande recreatiewoning, gelegen te midden van een fraai boslandschap, biedt de perfecte gelegenheid om te ontspannen en te genieten van de rust. De woning is prachtig gelegen op park Buitencentrum "Hessenheem" en staat op eigen grond. Geniet hier van de natuur en kom helemaal tot rust in deze idyllische omgeving. Dit is werkelijk een ideale plek om te verblijven!

De indeling is als volgt:

Begane grond: je komt binnen in de hal met toilet, trapkast en trapopgang naar de verdieping. Van de hal kom je in de royale woonkamer. De woonkamer heeft een ruime zithoek met veel lichtinval en is net als de rest van de begane grond voorzien van een praktische laminaatvloer. Het eetgedeelte is gesitueerd bij de erker met schuifpui naar het terras. De landelijke open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigschouw, combi-oven/magnetron, koelvriescombinatie en een nieuwe vaatwasser (2023). Openslaande tuindeuren geven je vanuit de keuken toegang tot de gezellige tuin. Grenzend aan de woonkamer tref je een royale slaapkamer met vaste kastenwand. De nieuwe (2022) luxe badkamer op de begane grond is voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel. De witgoedvoorzieningen zijn keurig weggewerkt in een kast in deze badkamer.

1e verdieping: met een vaste trap kom je in de royale slaapkamer met aangrenzende 2e badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Natuurlijk licht komt in de slaapkamer via het raam in de gevel en het velux dakraam. De cv-opstelling bevindt zich in een kast die bereikbaar is vanuit de slaapkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van een praktische laminaatvloer. De verdere verdieping bestaat uit knieschoten en een enorme bergruimte.

Tuin: de tuin rondom deze recreatiewoning is mooi aangelegd met veel vaste beplanting wat een mooi groen geheel geeft. Op het grote beschutte terras heb je veel privacy en kun je altijd een fijn plekje in de zon kiezen! Je auto parkeer je op het bestrate gedeelte aan de zijkant van het chalet. Daarnaast is er nog een vrijstaande houten berging waar je bijvoorbeeld de fietsen kunt stallen.

Aangrenzend aan het park ligt het bos van de Herikerberg met zijn diverse wandel- en fietspaden. Het prachtige natuurgebied De Borkeld, de Holterberg en het fraaie Twentse coulisselandschap kun je op de fiets bereiken. Op korte loopafstand zijn tennisbanen, een groot buiten- en binnenzwembad, een openluchttheater en een hippisch centrum. Op Hessenheem vind je een kleiner zwembad voor bewoners en een befaamde bistro.

Op fietsafstand is het pittoreske dorp Markelo gelegen, waar men terecht kan voor o.a. de dagelijkse benodigdheden. Ook is de autosnelweg A1 vlot bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2003
- Perceeloppervlakte 357 m²
- Cv-Ketel Remeha 2019
- Schilderwerk buiten en dakgoot 2022!
- Slaapkamer voorzien van vaste kasten
- Nieuwe badkamer begane grond 2022
- Geheel geïsoleerd en geheel voorzien van isolerende beglazing!
- Parkkosten ca. € 1500 per jaar (2023), indexatie per jaar is van toepassing
- Permanente bewoning is niet toegestaan maar recreëren mag het gehele jaar door!

Aanvaarding: in overleg.

GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.842,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 357 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 375 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, 2 Wastafels, Inloopdouche, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Kunststof Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Recreatiewoning Kadastrale gegevens Gemeente Markelo Sectie N Perceelnummer 1169 Oppervlakte 357 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties