Wehmekamp 2

Omschrijving

De Wehmekamp 2, Markelo

Dit gezellige huis met aangebouwde kantoor-/praktijkruimte is op zoek naar nieuwe bewoners! De woning beschikt onder andere over 3 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met open keuken, een grote bijkeuken, een aangebouwde houten berging, eigen oprit en een tuin op het zuidwesten met veel privacy. Kortom, een plek waar wonen en werken naadloos op elkaar aansluiten! Nieuwsgierig geworden? Kom snel een kijkje nemen!

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk dicht bij het gezellige centrum. Je hebt alle benodigde voorzieningen bij de hand, zoals een supermarkt, winkels, horeca, scholen, kinderopvang en sport- en gezondheidsfaciliteiten. Meerdere natuurgebieden bevinden zich op korte afstand waaronder "de Hulpe" en de "Markelose Berg" op loofafstand. Hier heb je vele wandel- en fietsmogelijkheden. Markelo heeft goede busverbindingen, onder andere naar de stations in Goor en Holten. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalsweg A1. Dankzij de centrale ligging van Markelo zijn steden als Enschede, Deventer en Arnhem snel en gemakkelijk te bereiken.

Indeling:

Begane grond: jullie stappen het huis binnen in een hal met de meterkast, provisiekelderkast, trapopgang en toiletruimte. Daarnaast is de woonkamer met open keuken ook vanuit de hal bereikbaar. De woonkamer met laminaatvloer is sfeervol en licht. De grote raampartij aan de achterzijde geeft veel lichtinval en biedt uitzicht op de tuin. Een bar scheidt de woonkamer van de open keuken. De keuken kent een L-opstelling en is voorzien van een vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een combi-oven/magnetron. Een tweetal vaste kasten zorgen voor extra opbergruimte. Je vindt er ook een deur naar de achtertuin. De bijkeuken met de witgoedaansluitingen, cv-opstelling en een wastafel bevindt zich achter de keuken. Met een schuifdeur kom je vervolgens in de kantoor-/praktijkruimte. Deze ruimte is evenals de bijkeuken voorzien van een praktische plavuizenvloer. Via openslaande deuren is de ruimte ook van de buitenkant te bereiken.

1e verdieping: de ruime overloop geeft toegang tot alle kamers op de etage. Er zijn twee grote slaapkamers beide met een vaste kast. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een vaste kast. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn voorzien van tapijt. De badkamer op deze etage is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel en een douche.

2e verdieping: met een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Buiten: jullie worden verwelkomd door een onderhoudsarme voortuin met een betegeld pad naar de voordeur. De voortuin gaat over in een zijtuin waar zich naast het huis een houten berging bevindt voor het opbergen van spullen en bijvoorbeeld het stallen van je fietsen. De achtertuin is volledig omheind met schuttingen. Ook hier heb je nagenoeg geen onderhoud. De tuin is, afgezien van een border langs de schutting, volledig betegeld. Hier kun je dus in alle rust en privacy genieten van het zonnetje. Je auto parkeer je op het oprit voor de openslaande deuren van de kantoor-/praktijkruimte.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1961
- Woonoppervlakte: 117 m²
- Perceeloppervlakte: 192 m²
- Inhoud: 460 m³
- Kantoor-/praktijkruimte zowel van binnen als buiten bereikbaar
- Onderhoudsarme tuin
- Grote bijkeuken
- Aangebouwde houten berging

Aanvaarding: in overleg.

GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.370,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 192 m² Inhoud 460 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-10-2033 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Markelo Sectie I Perceelnummer 3659 Oppervlakte 192 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties