Burgemeester Nilantlaan 25

Omschrijving

Burgemeester Nilantlaan 25, Markelo

Ontdek deze unieke onder architectuur gebouwde woning gelegen aan een doodlopende straat, waar rust en privacy samenkomen. Dit woonhuis biedt een vrij uitzicht aan de voorzijde met een kinderspeeltuin, waardoor het perfect is voor jonge gezinnen. Geniet van de ruimte en vrijheid in de riante achtertuin, ideaal voor ontspanning en buitenplezier. Binnenin vind je drie lichte slaapkamers op de verdieping, perfect voor het hele gezin. Maar dat is nog niet alles! De inspirerende tweede verdieping verrast met een balkon, waar je kunt genieten van het uitzicht.

De woning ligt in een groene, kindvriendelijke wijk aan de rand van Markelo. In het dorp heb je de keuze uit meerdere supermarkten, basisscholen en zijn er meerdere kinderopvangmogelijkheden. Ten westen van het dorp ligt de Markelose Berg, een bosrijke omgeving om heerlijk tot rust te komen. Het glooiende landschap rondom Markelo leent zich dan ook prima voor een heerlijke fietstocht of wandeling. Markelo heeft busverbindingen en de snelweg (A1) is makkelijk te bereiken. Als u een middagje naar de stad wilt, dan bent u zo in Deventer, Hengelo en Enschede.

Begane grond: je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is licht door de grote raampartij aan de voorzijde met uitzicht op de speeltuin aan de overkant. In het midden van de woonkamer bevindt zich de spiltrap naar de eerste verdieping. Het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning biedt door de schuifpui uitzicht op de diepe achtertuin. De half open keuken kent een hoekopstelling en beschikt over veel kastruimte, een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap en een koelkast. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Van de keuken loop je door naar de bijkeuken. Hier vind je de witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en een deur naar de tuin en garage.

1e verdieping: de overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamer, een grote opbergkast, de badkamer en een separaat toilet. Alle slaapkamers zijn heerlijk ruim en licht. De moderne badkamer is in 2021 geheel vernieuwd en is voorzien van een wastafelmeubel met dubbel wastafel en een royale inloopdouche.

2e verdieping: de tweede verdieping herbergt een ruime zolderverdieping, compleet met een royaal balkon, ideaal voor een vierde slaapkamer of een inspirerende werk-/hobbyruimte. En met voldoende opbergruimte onder het schuine dak, blijft alles netjes opgeruimd.

Buiten: buiten is er een groene voortuin, een oprit met garage en een uitnodigende achtertuin omringd door weelderig groen en houten schuttingen, perfect voor ontspanning en vermaak.


De woning biedt een fraaie voortuin, een oprit met een ruime garage en een diepe groene achtertuin met volop privacy, omringd door houten schuttingen. Met een perceelgrootte van 358 m², is er voldoende ruimte om uw dromen waar te maken. Laat uzelf onderdompelen in de serene sfeer van deze buitenruimte, waar elk moment een genot is. Kom en ervaar het zelf!

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1992
- Woonoppervlakte: 142 m²
- Energielabel A!
- 12 zonnepanelen
- Speeltuin voor deur!
- Diepe achtertuin
- Schilderwerk buiten 2022
- Rustige, kindvriendelijke locatie

Aanvaarding: in overleg.

GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 405.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.852,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 358 m² Inhoud 568 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 170 m² (20.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (673 bij 274) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Markelo Sectie I Perceelnummer 4246 Oppervlakte 358 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties